看这篇新闻跟板上的讨论，想到棒球界的一句名言：
“数据就像是穿着比基尼的女孩，显露许多细节，但是没有显露全部”
于是打电话给几位熟识的房仲店长（北大、双和、淡水），有的自己就是老板，
问问到底情况是如何，当然这也不是全貌，只是归纳出几点原因：
1.倒闭：
(1)一般仲介：受整体量缩与买、卖方认知差异大影响，没有业绩而关店。
(2)投客店面：实力雄厚或背后有金主，但吃不到屋主急售的物件，收手不玩。
2.新开：
(1)连锁扩店：量越缩越往成交量相对大的区域展店，除了争取更多的成交机会，
另一个目的是要与对手比耐力，等规模小的对手倒了再来收割。这
种通常都是大品牌，或是有实力开很多间店的店东，有些会把业绩
不好的店面收掉，转战精华地段，甚至从北市举家迁移转战新北的
都有。
(2)重划区域：预期新的重划区域未来成交量会放大，先进场卡位。这部份这几位
朋友说到比例是比较小的，毕竟现在要比较谨慎。
还有一点结论是，这些店长或老板大多认为接下来到明年奢侈税期满，量会冲大，
只是买气不见得跟得上，到时候房价走势会比较有趣。XD