日本人买房子真的是看地点的
你说的舞子真的是..........很鸟的地方
离三宫还有一小段距离
大概像是淡水到台北市的程度吧
不然你看市民广场站那里 根本就是一片荒凉
那里有一间IEKA啦 直结的饭店 portpia还满便宜的
如果是大阪的热闹一点的地方
心齐桥 大概也是 5年屋 19坪2房 卖 NT .1614万左右
一坪也是要价 84万!!
参考网址:
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=27&md=area&sap=1&spfrom=0&spto=0&wlk=0&key=%C7%DF%C5%C4&geo=27128&year=0&yearto=0&code=1159000C0827007
不过人家的收入是我们的三倍 买的东西却是和我们一样价钱
日本大学生收入 最差最差
以一个工读的来说(不要说留学生那种 )
大概时薪是1000丹 周休二日 一天八小时 大概一个月NT.6万台必
一共也要22.41年不吃不喝才买的起...
台湾则是要30年不吃不喝
鬼岛是那个国家~~~ 这还看不出来吗
※ 引述《winwind (马拉松一年级生)》之铭言：
: ※ 引述《liffe ()》之铭言：
: : 这一次去日本参团旅游 住在神户明石大桥
: : 这里有着JR舞子站
: : 我看房仲广告单4房2LDK 价格是2800万
: : 离车站步行五分钟
: : 这边环境很好 又干净又漂亮 又不如东京如此拥挤
: : 同样的价格 在台北市士林 大概也只能买40年以上的公寓
: : 日本房价真的这么差吗?
: 刚好从日本回来又看到有人在讨论日本房价
: 我先说说这次看房的心得吧
: (我不是要买 是帮人租)
: 跟日本同事相处久了
: 大概知道几个他们不在都会区买房的理由
: 比较贵是当然的 但不只是因为贵而已 还有其它考虑的因素在内
: 刚好找到张手机内的房屋宣传照
: http://ppt.cc/L_yQ
: 这张的右边中间有间 3LDK 近捷运(大站 山手线新大久保站 距离新宿一站) 开价 5650万 日币
: 价钱相当于台币约两千万
: 这种房如果在台湾的感觉
: 大概就像 捷运古亭站 或者是 捷运永春站 的三房新屋吧
: NT两千万 买不到 捷运古亭站 或者是 捷运永春站 的三房新成屋 时 当然会觉得日本便宜
: 但日本人收入又比我们高 为什么他们还是觉得东京房子贵呢?
: 主要是他们有了房子是消耗财 有维护成本跟折旧的概念
: 日人把房子当车子一样会折旧 要花钱维护
: 台湾呢? 买了就不理它等涨了?
: 即使十年后变鬼屋也能卖好价钱 这也算另类台湾奇蹟??
: 这就是第一个不买的理由
: 另外日人也不认为房价在未来几年会飙涨
: 即使有涨
: 拿涨的价钱卖屋的获利也不见得能 cover 掉
: 房屋持有期间的维护费用
: 这是第二个不买的理由
: 在都会区只租不买的非常多
: 因为很多人只是来这边上班的过客
: 想退休后回家乡买便宜又大的房子度过下半生的 或 根本老家有房子不需要再买的也很多
: 这是第三个不买的理由
: 某方面来说
: 虽然日本现在房租很高 但因为日人收入也较高 所以在都会区还是租比买划算
: 非都会区我就不知道
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