一坪换一坪公平????
有多分到????
老实说质疑
一坪换一坪是只主建物一比一????
还是权状面积一比一???
一楼跟顶楼还有增建使用空间，有的整栋都有增建
这些怎么算????(一定有人会要拿)
未办保存登记怎算(没有建物权状=没得拿???)
权状面积的话现在很多都会大于原本的
可是扣掉公设就小了不少......
如果是主建物一坪换一坪
那早期房子都是公设并主建
不是没有公设，是工设在主建物内
这样公平????
在来....
如果是住1住2住3的公寓影响不大
住4 住3-2 商1商2商3商4，本身容积率就高，或是透天
如果是一坪换一坪，那建商就噱翻了
建商会不会用政府规定压榨地主???
在来人性本贪，给你一坪换两坪，地主也不会满足，都会嫌少
他们觉得你会答应表示你赚很多你才会答应，所以要要更多.....
老实说一坪换一坪只对地段较差的老旧大型住办大楼
由其套房是一层数10户10楼以上
老大楼有帮助
好搞的一直都有人在做
剩下地段差又不好搞的，或是本身难搞的，怎样政策都一样死路一条
※ 引述《NoPTT (贫乏神入侵！)》之铭言：
: 针对老旧公寓更新专案“一坪换一坪”市府已多管道协助 并非冲击影响本市建筑物售价
: 之因素
: 发稿单位：台北市都市更新处
: 日 期：101年09月17日
: 联络人：更新事业科 陈维廷
: 电 话：02-2321-5696 #3052
: 据报载“一坪换一坪喊2年过关挂零”，更新处表示本专案计画已有5案经都市计画委员会
: 审议通过，非毫无实绩，惟实施者确实需要时间整合，市府除已积极辅导实施者修正计画
: 内容，并协助进行沟通协调。
: 更新处表示有关老旧公寓更新专案因为须经由本市相关委员会审查，截至8月31日止已受
: 理46件申请，其中5案已经本市都市计画委员会审议通过，另5案进行都市计画审议程序中
: ；有1案业经本市都市设计及土地使用开发许可审议委员会审议通过，另有3案已进入都市
: 设计审议程序中，而本府受理之专案案件刻正积极进行都市更新事业审查程序中，并非报
: 载所述毫无实绩可言，市府未来仍会持续加强协助。
: 另媒体有关“北市老旧公寓被炒作房价”之报导，因都市更新案件与一般建筑之差异仅在
: 审查行政程序有所不同，仍依建筑物所在位置、建材及坪数大小等因素影响其价格，非因
: 都市更新案而致产生明显房屋价格之差异。且依信义房屋及永庆房屋网站资料显示，台北
: 市之建筑物售价近几年来皆持续稳定成长，而2008年金融海啸后，北市房价就持续“稳定
: 上扬”，并未因政府推动都市更新政策而产生大幅之价格动荡，特予澄清。
: 持续加强协助就可以一坪换一坪的话
: 政府真的太伟大了..