以人口红利来说，
台湾房价未来十年势必要大幅修正不可，
很简单的理由，前面几位版大也有提了，
现在是台湾有史以来工作人口最多的时候，
也是买房主力30~35岁人口最多的时候，
有钱没钱，娶某还是要田田买下去。
婴儿潮的尾声，悲剧的一代。
但房价除了简单供需之外，
还有一个货币因素。常听到有人大笔存款不知往哪放，
只能放到房地产。
台湾现在几乎是历史新低利率，未来并没有太多降低空间，
最重要未来央行掌门人换人，
是否货币还会这么廉价?
我想否定的机会比较高。
但9A还在为，所以目前还完全看不出来。
换句话说，
房市两大根基，人口跟货币，未来比较倾向悲观。
表示整体房市步入日本后尘机会高，
但个别区位，还是要看背后年轻人比例(譬如新竹)，
和人口移动(假如某大都会区发生50年甚至百年等级天灾)
现在买房，投资性已大幅降低。