针对老旧公寓更新专案“一坪换一坪”市府已多管道协助 并非冲击影响本市建筑物售价
之因素
发稿单位：台北市都市更新处
日 期：101年09月17日
联络人：更新事业科　陈维廷
电 话：02-2321-5696 #3052
据报载“一坪换一坪喊2年过关挂零”，更新处表示本专案计画已有5案经都市计画委员会
审议通过，非毫无实绩，惟实施者确实需要时间整合，市府除已积极辅导实施者修正计画
内容，并协助进行沟通协调。
更新处表示有关老旧公寓更新专案因为须经由本市相关委员会审查，截至8月31日止已受
理46件申请，其中5案已经本市都市计画委员会审议通过，另5案进行都市计画审议程序中
；有1案业经本市都市设计及土地使用开发许可审议委员会审议通过，另有3案已进入都市
设计审议程序中，而本府受理之专案案件刻正积极进行都市更新事业审查程序中，并非报
载所述毫无实绩可言，市府未来仍会持续加强协助。
另媒体有关“北市老旧公寓被炒作房价”之报导，因都市更新案件与一般建筑之差异仅在
审查行政程序有所不同，仍依建筑物所在位置、建材及坪数大小等因素影响其价格，非因
都市更新案而致产生明显房屋价格之差异。且依信义房屋及永庆房屋网站资料显示，台北
市之建筑物售价近几年来皆持续稳定成长，而2008年金融海啸后，北市房价就持续“稳定
上扬”，并未因政府推动都市更新政策而产生大幅之价格动荡，特予澄清。
持续加强协助就可以一坪换一坪的话
政府真的太伟大了..