Re: [民调] 大家老实说,民调啦。别再井喷了

楼主: kevinjp (池袋西口公园)   2012-09-16 00:47:44
现在农历7月已经过了,但是今天并没有涌现看屋潮
看起来明天(9/16)应该也不会有
大家坦白一点吧,现在房市是冷的。
内需停滞、政策错误,
现在的买方不是不想买,而是真的买不起,而且也养不起
(还有人的工作是朝不保夕,有种你们就买啊~~~)
连带影响被卡住的卖方
房价不跌才奇怪
再者,房仲大军双北都冷,
他们不会闲著的
三人成虎,他们只要疯狂带看洗屋主
房价自然会跌
结论:房价会跌
※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言:
: 这次请大家来说一下看多看空,别再井喷了,井喷多数是反串的吧。
: 大家也该好奇到底这里的空方多方是什么比例吧。
: 我先来,
: 一年内
: 台北市持平或小涨5%
: 理由是,台北市有钱人太多了,钱还是没地方走,还是走向房地产。
: 但是,台北市很危险.房价高到只有长期投资客能买,自住50%买不起。
: 补涨的如下
: 新北市小涨,高雄小涨,桃园小涨,基隆小涨,台中小涨,台南小涨,
: 台湾省小涨或平盘,不会跌.
: 新竹三年后会跌。三峡会跌,内湖会跌。
: 两年后无重大交通话题的地方会持平,三年后多数地点会小跌
: 我是笨鸟先飞了,大家别井喷了。
: 帅过头
作者: logen (前しか向かねえ)   2012-09-16 00:49:00
可是对于通膨 大家又会怕不买资产钱辩薄 有什么方法保值?
作者: logen (前しか向かねえ)   2012-09-16 00:51:00
不要说是海外热钱 台湾那些土财主什么的 他门的钱怎么消化?
作者: newstarisme (Say it's forever)   2012-09-16 00:51:00
QE3之后,台币升值,央行为了阻升不会轻易升息,利率
作者: newstarisme (Say it's forever)   2012-09-16 00:52:00
不变情况下,若政府无有效打房措失,顶多就价平量缩
作者: ryanwen (FAST CAR)   2012-09-16 01:29:00
3-5年内应该是价平量缩,之后如果台湾经济还是这样那就开始起跌,而且最少跌10年,因为又碰上少子化,没人接
作者: EASTROY (真的应该好好加油!!!)   2012-09-16 02:09:00
3-5年价平量缩 可是建案还是一堆 我认为持平的状况顶多一年 不过精华地段微涨
作者: autosmith (纯麦黑啤真是棒 !!)   2012-09-16 02:10:00
持平就持平吧 不跌也没关系 因为看起来就是很难涨
作者: autosmith (纯麦黑啤真是棒 !!)   2012-09-16 02:11:00
难涨的原因大家心之肚明 因为高高的房价大多数人想接刀硬是要当盘子也当不了
作者: autosmith (纯麦黑啤真是棒 !!)   2012-09-16 02:12:00
既然难涨 那投客还买它干麻
作者: autosmith (纯麦黑啤真是棒 !!)   2012-09-16 02:13:00
另外对自住而言既然难涨 晚点买赚个时间成本等它跌反而更赚现在跟前几年不买就来不及了的感觉不一样整个看来就是接下来几年很难涨
作者: Flagellum (葡萄藤鞭毛)   2012-09-16 02:48:00
如果价平量缩 那建商继续推案不会影响吗?
作者: autosmith (纯麦黑啤真是棒 !!)   2012-09-16 03:54:00
建商不推案就跟农夫不种田一样没得赚了啊
作者: autosmith (纯麦黑啤真是棒 !!)   2012-09-16 03:55:00
建商一定会推案 但会越推越多越来越难卖
作者: johnkry (john)   2012-09-16 06:32:00
我的看法同AUTO大...不过建商还是爽爽过啊..科科
作者: seafloor (人生就是这样)   2012-09-16 07:35:00
~黄金~~贵金属~是世界性的~大量资金首选~
作者: rahim (money making money)   2012-09-16 08:07:00
建商当然要推案,不然以后我们哪有新房子住!
作者: rahim (money making money)   2012-09-16 08:08:00
老实说,我倒希望建商推案越多越好!
作者: paulyung   2012-09-16 11:21:00
建商会继续推案,但是产品定位会改,营造成本从15W打到10
作者: paulyung   2012-09-16 11:22:00
W以下,反正边缘地带土地也较低,市区就让都更拖着吧。
作者: brodiei (Kevin)   2012-09-16 13:58:00
今天看了一间,大约有7-8组人一起在看,没有看屋潮吗?
作者: juichangkuo (..)   2012-09-16 14:10:00
会不会是学长带学弟看?
作者: autosmith (纯麦黑啤真是棒 !!)   2012-09-16 16:15:00
看屋又不一定会买 我常常去北大林口看屋兼郊游
作者: autosmith (纯麦黑啤真是棒 !!)   2012-09-16 16:16:00
像我这种看屋看开心看经验的 其实一点也不少
作者: autosmith (纯麦黑啤真是棒 !!)   2012-09-16 16:19:00
任何商品一但滞销后 一定会有优惠或降价促销活动好优惠 不等吗?
作者: pdatam (Let it go)   2012-09-16 16:45:00
我高中朋友在台北做房仲 他说他们店里的都苦哈哈的用电脑
作者: pdatam (Let it go)   2012-09-16 16:46:00
没对象带看也不敢下班 晚上11点才陆续有人走 对了听说忘了
作者: pdatam (Let it go)   2012-09-16 16:48:00
怕被定 亲戚团常常出动 以上来自一个苦命的绿色房仲
作者: g9xuggf (fdsf)   2012-09-16 19:55:00
跌跌~~~不跌拒买^^

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