房价会涨的理由
因为买得起房子的人越来越有钱了...
然后有钱人都来抢房
有钱人会买的房子会越来越贵
一般受薪阶级买的房子 因为薪水上不来
贷款额度已经到达极限了 会涨不动...
(老房子不能贷款40年吧....)
※ 引述《qqqaz (QQQ)》之铭言：
: 我觉得很难预测吧!主要因素还是利率,你不晓得央行是否会升息.
: 如果不升息,卖方的压力不大,除非急需要钱,否则是不会降太多的.
: 以彭老的态度,要升息很难吧!就看他何时下台,接班人是谁.
: 预测市场行情不如赌一下彭老是否会升息.

买的起房子的会越来越有钱? 房子有不是不会折旧 也不是

一定会越卖越高 更别说只有一栋房子的 即便房价真的上涨了也只是纸上富贵 卖了去住哪?

他的意思应该是说 贫富差距越来越大

有钱的人 比以前更有钱。穷人比以前更穷

对 你看最近持有大量黄金跟股票的人是不是赚翻了但是身边没啥积蓄的上班族 薪水就是那样而已...

我的股票还没回本Orz

我对原PO的解读是，因为买房子而变的有钱之后会再买房子

M型化 但差别是赚钱方式 钱滚钱跟单纯受薪

更赚钱，又再买房子，一直循环，一直到跌才停止。

这十年来，让一直买房子的人变更有钱，有更多房子有钱人的钱更高百分比放在房地产，史上最高百分比

目前有钱人没有停止买房子

大户拉抬 也要散户接手 才能顺利出货

不过 那些老公寓 受薪阶级能承受的价格到极限了....所以我觉得房价会呈现两极化走势...

台北市精华地段的房子 本来就不是给一般人买的

有钱人跟本没有停止投资 投资标的多元 也不是局限于房产

怎么样的两极化? 市场上只剩两种物件，要嘛很贵100W/p

便宜的20W/p，中间价格的物件都没有? 有可能会这样吗

一种是精华地区 一种是郊区

中间价格的物件不可能会消失吧，房价能二元化?

以现在来说台北市算市区，林口区算郊区，那三重呢?

可以三区的屋主说"你这算郊区要比照林口价卖"吗?

中间的消失的耶，看看最近的新成屋，一户30坪左右的有多

少？许多是5、60坪以上的案子

有30P两房的案子很多吧，或许你看的地区新案比较少

况且，我们谈的是房价，不是坪数，中间价格的物件从来就没有消失过，我觉得也不可能消失