1.公开说谎。还会一直说谎下去，用意逼屋主降价，不然，仲介难以存活
2.台北市9月委卖量较5月增65%，新北市则增41%。这是谎言，委卖量没有增加，
若真的增加这么多，这里的仲介会知道，量大也会跌价，事实上没有跌
3.点阅率高出4倍。买方没有增加，何来点阅率加四倍，若加两成我愿意相信
4.我赌；各仲介老板及发言，会持续放空消息面，而房价到年底不会跌，也会说成跌
我真的期望下跌，好买进房子。
帅过头
※ 引述《sdemon (hey,soul sister)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120914/34507876
: 2.内容:
: 急杀求售 双北降价1成
: 委卖量增65% 套房与大坪数居多
: 银行对套房放款成数较低，屋主降价意愿较高。图为仲介带看屋。林琨凯摄【吴苡辰╱台
: 北报导】8月实价登录上路后市场买气持续低迷，不少房屋卖不掉的屋主选择降价求售，
: 根据房仲业者统计，双北市9月物件开价降幅达10%以上的委卖案量，较5月增41%~65%，其
: 中又以较难贷款的套房与中大坪数住宅较多。
: 根据住商不动产企划研究室统计5~9月上旬，网络降价幅度达10%以上的急杀专区委卖案发
: 现，台北市9月委卖量较5月增65%，新北市则增41%，而台中、台南与高雄市仅增3~9%。
: 房价高降价越快
: 住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，北冷南热是今年房市现象，且因双北市房价高、
: 屋主资金压力较大，而中南部房价相对低、屋主较无资金压力，因此急售案量明显较中南
: 部增加许多。
: 而在急杀专区物件中，又以小套房与46坪以上产品比例最多，15坪以下占20%，46~55坪与
: 55坪以上分别占24%与18%，显示贷款较困难的小套房与中大坪数产，屋主脱手意愿高。统
: 计显示，台北市以大安、中山区，新北市以板桥区急杀委卖案件最多。
: 另根据“乐屋网”统计最新下杀物件专区，发现双北市下杀物件比例最高的区域分别是内
: 湖区、大安区、板桥区，乐屋网副总经理纪建琪说：“下杀物件比例较高的区域房价均相
: 对高，因此在今年市场萎缩后也优先反应降价，下杀物件渐出笼。”
: 点阅率高出4倍
: 房仲业者表示，大安区是传统豪宅聚落区，且公寓有都更题材，过去房屋开价普遍过高，
: 但现在房市不景气，屋主不得不下杀以求出清。
: 中信房屋和平加盟店店长张明珠就说，大安区有都更公寓屋主愿意降开价以吸引购屋族，
: 降幅约5%，但更多屋主已将心目中的成交底价降低5%~10%。
: 纪建琪说，下杀物件点阅数会较一般物件高出2~4倍，双北市下杀物件8月的成交占比为7%
: 与10.8%，皆比5月的成交占比微幅增加，显示降价物件成交量持续增加。
: 3.心得或感想:
: 等陆资进场就可以解套了

帅大就让大家做个美梦不好吗？

台北不一样 到底要说几次大家才懂?

井喷

我期望在这里PO上来卖房子的仲介，记的杀一成开价

台北是永不沉没的航空母舰..

不急，有些事讲久就有机会变真的

不过我也觉得这是仲介对付卖家的招式

仲介业也开始觉得以涨逼买快到尽头了吗

前四名三个井喷不会沉台北不一样，空方改头换面了

双北降价一成 也没什么奇怪 光是老公寓少了都更题材价格就在修正了

楼上的说的有道理，问题是，还没有看到价跌，公寓该跌

另外，我以为新闻写的增65%是指开价降10%的案件比例

铁定是下跌，不过，目前的数字没有出来，就那些发言人的话，就打折，就看仲介店长的说明了

台北公寓出租的变多了，都更死心了好好整理出来赚房租。

最近版上卖屋文变多了 好物件不心动吗

v大说的倒是不见得 我这几个月还是有遇到两个搞合建 一

个想搞都更的

其实，这新闻(业配文)指的是，急杀区的委卖增加量，急杀区应该是以前挂高高的，降个10%还是高高挂

大台北就算降个10％还是很贵

看起来，我也觉得65%和41%是指急杀专区降幅达10%的委卖物件。

中文有时真的不太好懂喔..