楼主:
mgtylu (节能减碳救地球)
2012-09-05 15:51:48为了买房的事,已经有点闹到小吵架了.
老公婚前在台北买了间小套房.目前还剩约28万的贷款.
我和老公在南部生活.目前租屋(约5000/per month).
老公在南部的乡下工作(工作不太穏定,但目前月收入也有个12万左右)
我则是家庭主妇.
最近老公想若台北的房贷还完了,就要在南部买房.至少还是要有个像样的家.
老公的工作虽然不穏定,但公司也不可能一下子倒掉.
若买在离公司近的地点.这鸟不生蛋的地方开价就要8.9百(在高铁附近,但实在话
地点真的很差,将来也不好脱手.
若是买在离公司远的地点,则需要花上每个月约6千多的油钱.
但离市区仅约5分钟的车程.而且开价是540左右(全新预售屋,明年9月才会盖好)
,虽是重划区,但将来应该会比买在公司附近好.
目前还没有小朋友,但计划要生2个.
问题就是:
(1)该买房吗?虽然工作不穏定,但还是该有个家了吧.
(2)老公台北的贷款都还没还完,该那么贸然的买第2间吗?
因工作需要,偶尔还是会上台北,所以也不打算卖掉台北的房子或出租,
老公的帐户钱只有36万,每月月入扣掉孝亲费后约剩9万左右.两人生活费约3万块)
(3)我虽然是家庭主妇,手头有约100存款,该一下子就全拿出来当头期款吗?
(4)买离公司近的还是离公司远的?
作者:
furuta27 (追寻勇者的足迹)
2012-09-05 15:57:00二房限贷
作者:
furuta27 (追寻勇者的足迹)
2012-09-05 16:01:0021户这么少户数的房子 管理费非常贵 我现在住23户社区三个月管理费10500 管委会还是很穷
28万的贷款有没有考虑一次还掉阿= ="?台北的小套房卖掉说不定就能买高雄预售屋了喔 不夸张
等台北房子确定卖掉之后,再开始看屋吧 套房比较难卖
作者:
furuta27 (追寻勇者的足迹)
2012-09-05 16:11:00请问透天厝不需付管理费是原po确认过了 还是只是自己的猜测 我知道的新建案透天厝还是要缴管理费 而且更贵毕竟社区还是需要管理
作者:
simonho (虎斑猫养的蛙)
2012-09-05 16:26:00嘉义高铁附近...炒作成分很大 自己保重
作者:
shhsu (shhsu)
2012-09-05 17:01:00为什么付完头期款,以后吃穿都全看老公啊?不打算工作了吗?
作者:
JackTheRippe (WRYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY)
2012-09-05 17:04:00涨一倍耶!快卖掉吧 获利了结听过没?
作者:
JackTheRippe (WRYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY)
2012-09-05 17:05:00公司因素就算了 台湾公司不稳定~
作者:
makeme (阿)
2012-09-05 17:09:00台北不卖钱都卡死没什么好谈 住旅馆不行吗 税和管理都不只
作者:
shhsu (shhsu)
2012-09-05 17:13:00而且,第二间房的房贷只能六成,没宽限期,利率也不能享政府
作者:
shhsu (shhsu)
2012-09-05 17:14:00的优惠方案。光这些就够住大饭店了..
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2012-09-05 17:44:00有钱讲话就大声 有朋友收租月入约10万(爸爸给他的)因此就找一份轻松工作 有一天要搬去外地要租屋
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2012-09-05 17:46:00房东说没有正当职业不租 他马上去领1年份租金给房东这样即使没有住的地方 他也是超有安全感@@
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jin0 (秃过头)
2012-09-05 18:23:00剩三户那不一定是真的
作者:
Lyon9 (一点滴诗意)
2012-09-05 19:00:00月薪这么多 不考虑尽快还掉贷款吗? 银行真开心
我觉得生活机能好的地方较好~但我婆家的人也都是觉得
你们现在若把钱全都投进去 到时没有准备金 老公工作又不
稳被法拍怎么办?? 另一者用小套房去贷款 筹100万头期款在嘉义买房 但是你手边的100万绝对不可以动...
总贷款可能压在400以下 甚至300以下 若万一失业了你手上的100万还可以撑一阵子...
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decay (芽虫)
2012-09-05 22:42:00还没生小孩前, 怎么不找工作呢?
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decay (芽虫)
2012-09-05 23:09:00老公很疼妻...不然一个人薪水真的赚太慢
作者:
decay (芽虫)
2012-09-05 23:11:00未来生两个小孩, 就很难有大的积蓄了
作者: hennessy1840 (XXX) 2012-09-06 09:29:00
嘉义买房请慎重考虑,我家人的透天几乎没涨
作者: hennessy1840 (XXX) 2012-09-06 09:30:00
连台南都好歹有一点行情,嘉义唉....
作者:
piggywu (piggy)
2012-09-06 11:21:00月入12w,但存款只有30w, 我觉得先租屋吧. 台北的房贷负担也不会重吧, 若买房不需考虑那边的房贷.
作者:
piggywu (piggy)
2012-09-06 11:22:00另外工作稳不稳定外,还要看你们是否想在那边定居,若还没定
作者:
piggywu (piggy)
2012-09-06 11:23:00案,那还真的别在冷门地区买房子.
作者:
piggywu (piggy)
2012-09-06 11:25:00房租虽然是5k,但若买房后,每月负担的利息超过5k,那在存款不足的条件下,仍然先租屋比较好.
作者: shuzi 2012-09-06 13:48:00
建议慢1~2年再买...把台北套房存好..趁这段时间多比较搜寻
作者: shuzi 2012-09-06 13:50:00
好的物件..会拉扯是因为未达共识..这样只会更多口角..
作者:
decay (芽虫)
2012-09-06 22:27:00买嘉义地区先有个心理准备, 房子是负资产...不太会增值