※ 引述《tmomotoo (懒得说)》之铭言：
: ※ 引述《cicatrix (29岁是创业的好日子)》之铭言：
: : 现在在台北买房子 是 用‘财富’‘资产’买的
: : 现在在台北租房子 是 用‘薪水’租的
: 讲到这里就有趣了，要从上述两点要推论到“房租不会涨”，似乎有点太快
: 的确，大家都承认，台湾薪资平均所得一直在倒退
: 租屋是供需平衡，薪资不涨，租屋人不变多，房租很难涨
: 但台北房价又膨胀的太厉害，使得原来买得起房的人只租的起房
: 前面很多人说到“买不起房的，都是相对经济弱势”
: 问题是这些相对弱势者，实在不乏年入百万以上者
: 我手边没有确切数据，但我相信如果做一个租屋者“年龄层”或“年收入”调查
: 两者的数字在近年应该都是大幅正增加
: 身边的朋友、同事，月薪超过10万/月的至少也2、30位
: 绝大多数如果没在几年前买房，就是租屋，每月房租3、4万的比比皆是
: 反正房价就等崩盘，崩不下来就每月租，租金相对便宜太多了
: 在台北市，人人都说投报率2%，但我租房这么久，3万房租的房子
: 每次问房东1800万卖不卖，房东都只回我：如果我有几间，他就跟我收几间...
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个人觉得北市很多区域租金投报率早就不划算了 但为什么还是有人愿意买
会买的人看的不是他的投报率 而是未来的涨幅....如果是以投报率来决定扫不扫货
新北市的郊区更划算 因为低总价 你把租金房价 对比算一下 搞不好比你市中心还划算
但还是有人喜欢买市中心 看的是涨幅不是租金投报率。。。
有错请小力鞭 。。。。。