楼主:
ZZ27 (H2O)
2012-09-04 23:42:10请问各位专业的版友们
如果我夫妻俩目前的预算
1.买台中的房子 只能负担得起15年以上的公寓或华夏(8-11w/p)
2.否则退而求其次考虑屋龄较新但较边缘地区(EX:大里)
(上班地点是离台中市区较近 但若选2就必须开车)
但爬文看到有人认为15年以上的房子
若再住个15、20年
大楼不翻修的话 其实不太安全
甚至管线马桶不通漏水等问题 接踵而至
只靠自己内部重拉管线或装潢 可以解决住的品质吗?
若考虑到10年后
大家会建议选项1或是2呢？
谢谢解惑
^^
作者:
pk0943 (.)
2012-09-04 23:46:00你要长久自住最好整个砍掉重练;若想短进短出赚差价,就别整理了
我也想知道，30年左右的公寓即使位置好，卖得出去吗？
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2012-09-04 23:58:00大里现在可不便宜............
作者:
HAIWEI (维)
2012-09-05 00:11:00台中26年的大楼还涨价了...orz...
楼主: ZZ27 (H2O) 2012-09-05 00:24:00
谢谢1楼的回复 会注明10年后是有想说小孩长大 有换房打算
楼主: ZZ27 (H2O) 2012-09-05 00:26:00
若15年以上的屋 这10年内住尚可 但之后就是25年屋了是否难售?m大 是呀！大里也在涨...@@ 都买不起了
中区不少人住40+的老房子 整理得宜其实还是爽爽住啊
原po你现在问10年后"25年屋好不好卖"真的是问好玩的
10年以房价来说可能都已经是两个世代 没人看这么准的
屋况也是决定未来售价的重要一环 考虑这几年自住品质还是得花钱修整囉 我是觉得近市区还是比较方便啦...
作者:
pk0943 (.)
2012-09-05 06:52:00只是大楼你要看管理是否好,这还蛮重要的,管理不好的社区,收不到管理费,屋龄旧了,很多东西要维护就没经费了
作者:
Redsofa (航向世界尽头)
2012-09-05 08:34:00大里12年以上房子,经过921,若有损伤,要留心屋主怎么补强的
楼主: ZZ27 (H2O) 2012-09-05 13:09:00
谢谢版友们的解说 收获良多