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2.内容:东森新闻 – 2012年9月4日
下午2:25国扬集团旗下的高雄汉神百货大楼，因为旁边是汉
来饭店，堪称是高雄最赚钱的百货业，现在却传出要出售，开价两百亿元，不过出售的唯
一条件就是要“回租”，引起外界好奇，因为以200亿出售，单纯土地面积每坪高达804万
元，如果真的顺利脱手将创下高雄商用大楼的天价，外界猜测是不是要借由活化资产往大
陆发展。
位在南高雄堪称是高雄最赚钱的百货业，传出要卖大楼，包括汉神百货以及汉来饭店都要
出售，开价200亿天价，不过出售唯一条件就是回租，其实汉神百货大楼屋龄17年，地下7
层地上45层的建筑，基地面积大约两千4百坪，楼地板面积有4.8万坪，这次传出国扬集团
开价200亿出售，扣除车位部份7亿元，单纯土地面积每坪高达804亿，至于楼地板面积则
是每建坪40万元，高于当地行情价25万元，也有建筑业者表示因为国扬集团在距离汉神大
楼100公尺的地方推出国砚高价豪宅，因此如果大楼顺利高价脱手对国砚豪宅也有加分效
果。
尽管集团低调否认，但是根据知情人士表示，汉神大楼是集团领导人侯西峰的个人资产内
部已经开始进行出售相关程序，只是汉神百货及汉来饭店都是营运高峰期，急着脱手究竟
是想往大陆发展还是财务出现问题，令人好奇。
3.心得或感想:建商没招了吗 我猜到时候会左手卖右手
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