: 推 fategg:我满常去那边载人 晚上荒凉到可怕..XD 真的需要个几年改善 09/01 08:41
: → liseeker:就说要30年 现在买了以后给孙子用... 09/01 11:02
: → aitt:中悦的案子确定年底至明年初推..直接给你跳4字头了.. 09/01 12:30
: → aitt:而且最贵的户据说单户总价会破亿 09/01 12:30
: 推 jordanal:楼上的~~~我怎么听说青埔中悦的都卖掉了 09/01 18:59
: → jordanal:中悦听说不会在青埔推房子了 09/01 19:00
: 推 docose:中悦不会在此推案了.... 09/01 21:07
: 推 dermis:中悦的事可有证实? 不是商业用地还剩两块? 09/01 23:06
专在桃园盖豪宅的中X前阵子卖掉中坜市高铁站前广场旁青平段43地号
这是众所皆知的事情 公开谈论也OK
但也因为是东X营造上游的建商晨X建设愿意出到95万一坪的土地价格来购买
以目前商业地区地主惜售的状态来看
现在这个时间点而言....看来也不算贵了
因为更差位置的商业地地主现在看到这种状况都要守在百万....
虽然中X卖掉这一块
但是对侧另一块还留着
也许你我他大家都很纳闷
商业区的土地交易行情被拱到逼近百万
这样的价位倘若推案的话要卖多少才够赚??
老实说我自己也觉得好笑
但是现在这几个大集团却在青埔互相不断加码争地买热门地段却又是不争的事实
也许可以解读成这些集团赚太多钱没地方放所以就....
另外中X高层前阵子去找我从事房产的友人讨论青埔的状况以及规划的方针
基本上此建商在这半年内规划要公开推案的机率极大
推案规划地点则是座落在北部某咖咖建商基地的北侧
根据闲聊的结果
成交价可能见3
至于靠高铁最近的精华地段
大多数地主建商几乎都有志一同的打算最后才会推
所以如果想要600m内到高铁车站,
扣除掉老旧的三合院/皇家社区/自地自建和两年多前就clean的育嘉以外
预售屋除了晶X已经早被包光以外,
目前还在卖的就首富,
此建案最小坪数60P的几乎没了,不然就是剩很不优的楼层
其余的都是七十几坪...算一算认识的能拿到最低的成交价再搭上两车位
总价也非首购族能负担
至于下一案600m内的则是304/305号
虽然坪数较小...但是推案单价将会高于首富(因为地点又更近)