※ 引述《cicatrix (29岁是创业的好日子)》之铭言：
: 现在在台北买房子 是 用‘财富’‘资产’买的
: 现在在台北租房子 是 用‘薪水’租的
讲到这里就有趣了，要从上述两点要推论到“房租不会涨”，似乎有点太快
的确，大家都承认，台湾薪资平均所得一直在倒退
租屋是供需平衡，薪资不涨，租屋人不变多，房租很难涨
但台北房价又膨胀的太厉害，使得原来买得起房的人只租的起房
前面很多人说到“买不起房的，都是相对经济弱势”
问题是这些相对弱势者，实在不乏年入百万以上者
我手边没有确切数据，但我相信如果做一个租屋者“年龄层”或“年收入”调查
两者的数字在近年应该都是大幅正增加
身边的朋友、同事，月薪超过10万/月的至少也2、30位
绝大多数如果没在几年前买房，就是租屋，每月房租3、4万的比比皆是
反正房价就等崩盘，崩不下来就每月租，租金相对便宜太多了
在台北市，人人都说投报率2%，但我租房这么久，3万房租的房子
每次问房东1800万卖不卖，房东都只回我：如果我有几间，他就跟我收几间...
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-09-04 22:07:00看地方阿 如果是在精华区 1800万也许算是投资价
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-09-04 22:10:003万房租的房子 如果1800万要卖 我也收
作者:
bmv (================)
2012-09-04 22:15:00楼上的..你去新竹买..我相信一堆都超过三万..
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-09-04 22:18:00这篇是说台北市!
我家人信义租2万,XX房仲同型同巷子的开2400万
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-09-04 22:25:00新店市中心租三万的房子大概是电梯三房成交总价2200万
靠..屏东租一万的公寓,电梯三房成交价是200万.....
作者:
fategg (nothinG)
2012-09-04 22:40:00那住屏东当地还不买 超划算= =
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-09-04 22:41:00成交价全贷也差不多本利摊一万 这...还要租吗
作者:
sinni (临表涕泣，不知所云。)
2012-09-04 22:51:00手边也有月租三万卖2100的，很想问屋主为啥要卖...
C大,问题是屏东的薪资水平低呀,一般服务业薪资约18-20
K,不超过25K,在这种情况下,说真的很多人都是贷款不起
作者:
rriver (river)
2012-09-04 22:55:00小声问 a大您是屏东人吗
作者:
k11k (那么......)
2012-09-04 23:17:00假设房价永远不会跌 房租永远不会涨 那根本没有必要买房子了
作者:
k11k (那么......)
2012-09-04 23:18:00一个人工作30年 也可以存到一笔钱买房去台北以外地方退休了
作者:
k11k (那么......)
2012-09-04 23:19:00况且一间房子已经有超过50年历史 应该大多问题很多了
作者:
zDavi (你要加油喔！)
2012-09-04 23:21:00aicecoolman 大 你有没有想过 就算两百万全贷 差不多每个月也是缴个一万 有能力月缴一万租房 没能力月缴一万买房？
作者:
zDavi (你要加油喔！)
2012-09-04 23:22:00没看到原来 c 大已经回过了 XD
Z大,问题是现在银行不会让你全贷的,不能用台北薪资看屏东...有好有坏就看自己怎嚜衡量
板上可能90%以上的乡民年收入都破百万,问题是屏东年收入能超过40万就已经是高所得了....这能比吗?
作者:
zDavi (你要加油喔！)
2012-09-04 23:43:00跟台北没关系吧 不管屏东收入如何 总还是要租房子啊
在屏东跟潮州以套房行情来说,约4-6K,公寓约7-10K
就像吃牛肉面一样,在怎嚜便宜还是要60元一碗呀....
作者: attila125 (寻找下一片天空) 2012-09-04 23:51:00
真实反应百万年薪租屋情形 所以房价已无支撑 ?
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-09-04 23:53:00我百万年薪 不过跟一些客户比起来真的很微不足道
选择租屋的 一些是没房子 一些是从外地去都市工作的从外地去工作的人 他能够接受租金薪资比 绝对有限
有些是设定在1/4左右 若你一个月薪水22K 你会在台北市
租一万的套房 几乎存不到钱吗?? 或许有些会 但有些宁愿选择租便宜的 租远一点的 或是 干脆回家乡或去其他都市
另外还有一种可能就是 房价太贵 买不如租 这样才会有
有钱人宁愿租屋也不买房的市场存在 但量有多少也是待查
作者: saplpa (adidas) 2012-09-05 00:23:00
台湾应该是走菲律宾模式 不 菲律宾搞不好也比台湾强了...
作者: saplpa (adidas) 2012-09-05 00:24:00
但房价还是井喷无误 GDP靠它了
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-09-05 00:37:00我怎么跟你看到的相反 会租屋房租多半不会超过2w太多
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-09-05 00:39:00超过3w多半只是过渡 以台北来讲 1500w不是找不到物件
作者:
noff (千山樵老)
2012-09-05 00:46:00恩~同意楼上所说~
作者:
bmv (================)
2012-09-05 08:27:001500w不是给死薪水5w的人买的..我周遭会买房的人..九成九都是靠爸族...
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-09-05 09:43:001500不是给薪水族买 但家庭月收入10w左右是供的起的价格
可是二十几岁就能靠自己买房那也太厉害了如果是夫妻一起买还可能
作者:
morris2 (大侠 )
2012-09-05 11:26:00每月租房 3~4万比比皆是 ?请问你身边有多少人是用这价钱租
作者:
makeme (阿)
2012-09-05 14:47:00还不少 情侣租3万大安大套 1人才1万5 比大安区房贷便宜多了
作者:
HSTim (科科)
2012-09-05 17:34:00林森北的远雄建案..现场管理员说~他们套房最便宜租5万起跳..一间好像28坪的套房~公设比37%..我前几天去参观~屋主开价7.5
作者:
HSTim (科科)
2012-09-05 17:35:00我第一次看到租金这么高的..吓属我了>""<
作者:
kathybbk (kathy)
2012-09-05 18:01:00我们家庭年收入200左右 已经租屋第三年了 也不是买不起
作者:
kathybbk (kathy)
2012-09-05 18:02:00而是买了 就几乎毫无生活品质可言 说穿了 就是买不起
楼上K大,你前后二句话好矛盾呀............
作者:
kathybbk (kathy)
2012-09-05 18:17:00我的意思是 要买房子 变成生活完全不能有任何除了吃饭以
作者:
kathybbk (kathy)
2012-09-05 18:18:00外的开销 且可能连吃饭都要缩衣节食 这已经超过我能容忍得状态 所以这在我的观念 就是没那个屁股
K大你的情况我能理解的,不过说真的自己能住的开心就好
我夫妻年收也破200，租房惯了，买得起的不想住，想住的
作者:
decay (芽虫)
2012-09-05 22:46:00年收入200都觉得买不起了, 大台北实在没啥居住正义
作者: inntran (听泉) 2012-09-09 21:48:00
居住正义不是所有权正义吧 何必穷的只剩一间房子