1.来源连结:
http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122012090500095.html
2.内容:
2012-09-05 01:20 工商时报 【记者颜瑞田／高雄报导】
高雄产官人士认为，房价未来仍然审慎乐观，配合2014年底前，世贸会展中心等
重大公共建设陆续完工，未来3年还有18％到25％的涨幅。
“高雄终于产生一坪230万元的土地了”，这是高雄市建筑开发公会理事长陈武聪
，上周在该公会举行“2012大高雄房地产市场”研讨会中，致词的第一句话。
也是建筑开发公会全国联合会常务监事召集人的陈武聪说，高雄土地创天价，势必
带动房价上扬，但“不希望涨得太快”，因为“上涨快，也会跌得快”，过度波动并不健
康，“稳定上扬才是健康的”。
中华民国不动产代销全国联合会理事长黄?辉则直指，未来3年，高雄房价还有18％
到25％以上的涨幅，“目前高雄平均每坪16万元到17万元，至少要站上每坪20万元，才合
理”。
黄?辉说，大台北目前平均房价每坪超过30万元，高雄个人平均所得大约是台北七成
，如果以政大教授张金鹗有关租金理论反推，高雄每坪20万元极为合理，“现在只是初升
段而已”。
更何况，高雄的海洋文化及流行音乐中心、高雄港旅运中心、高雄世界贸易展览中
心以及水岸轻轨等重大建设，都将在民国102年底开始，陆续完工启用，他认为，这些都
可以反应在房地产的价值上。
“高雄市政府一定会做好都市规划，创造房地产业经营的好环境”，高雄市政府都
市发展局长卢维屏说。他指出，在都市计划方面，市府一定会做更大幅的开放，让高雄
土地价值更高，也会释出更多的土地，开发使用，但他强调，希望看到房地产的发展是
“温和成长，稳定成长”，这样才能站得稳。
3.心得或感想:
有眼光能在三年前进场高雄的人，如今应该赚不少了。