[问题] 桃园县总督府建案地目 knightrider PTT批踢踢实业坊

楼主: knightrider (knightrider) 2012-08-31 09:10:54

如题
最近在看桃园的房子
发现总督府这个建案
有在春日路上
也有在南崁路上
爬文有人说此建案的用地
是工业用地
但是我很好奇的是
所有总督府建案的用地都是工业用地吗？
想请教版上有经验的版友
因为建筑用地和工业用地的贷款成数似乎差满多的...

作者: lulalla (定存利息好少) 2012-08-31 09:42:00

工业用地也是一种建筑用地。

作者: jawww123 2012-08-31 10:29:00

不一定唷~~~春日路上的就不是还有龙安那边也有总督府

作者: lulalla (定存利息好少) 2012-08-31 10:39:00

= =，工业用地就是建筑用地无误，只是使用分区有差。

作者: lulalla (定存利息好少) 2012-08-31 10:40:00

建筑用地根据其允许使用的用途，在都市计画区内分为住宅区、商业区、工业区、学校等等不同的分区。

作者: lulalla (定存利息好少) 2012-08-31 10:41:00

在都市计画以外，则分为甲乙丙丁种建筑用地，各有允许的使用范围，其中大部份的工业只能在丁种建地合法取得厂登。

作者: lulalla (定存利息好少) 2012-08-31 10:42:00

还有“地目”只有在都市计画以外的地方有用，都市计画内的地方只看土地使用分区，不看地目了。

作者: lulalla (定存利息好少) 2012-08-31 10:43:00

至于说到桃园春日路，该路两侧临大马路第一排是商业区，后

作者: lulalla (定存利息好少) 2012-08-31 10:44:00

方则都是工业区。

作者: thuash (约) 2012-08-31 11:15:00

南崁的这边的确是工业地总督府厚生宜诚君悦领航新世纪

作者: thuash (约) 2012-08-31 11:17:00

都是贷款成数低的工业地

作者: kai761 2012-08-31 12:26:00

"地目"实际上都是没意义的,都市依都市计画法,乡下依区域计

作者: kai761 2012-08-31 12:27:00

画法+非都市土地使用管制规则都是依使用分区管制

作者: kai761 2012-08-31 12:28:00

工业用地建住宅,就是违反使用管制,只是看政府要不要罚

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