大家好
小弟有点困惑
最近看上一间房子 网络是开价358万
跟房仲了解一下之后是说320万可以买入
可是我会觉得应该还有议价的空间~原本是打算从280开始议价
最高价格300万购入
今天打去问一些交易方面的事情之后 跟我说动作可能要快点
因为有人出价310万 他没收斡旋 因为是我们先表示有意思购屋的
那我是不是该相信他真的有人出310万吗?
可是我又怕被人买走 因为还蛮喜欢的~
啊!! 好困恼啊 可是又想跟他在议价
PS.我还没出斡旋

要买房子之前要先有个心态:没有非买不可的房子

你出358直购也是会有人出368要买 你真的那么介意的话找个朋友也去问问看就知道了 没什么好相不相信的

强者我朋友会这样问的 心里一定都有答案了 只是讨拍

你就说“那我可能是跟这间房子没缘份吧”之类的话。就换成仲介要急了。

10万没差啦 而且屋主住了以后现在很有成就(设计对白)

讲来讲去就是买卖双方最后10万元的认知差距,看你对房子喜

欢的程度能不能填补那10万元?如果住得舒服,就不必太挂意

是怕被虎滥加价吧......

谢谢大家~我知道怎么做了~顶多就是无缘了...

跟仲介讲"买不到就算了吧！"那个加价就奇怪的退出了..

这又是个赛局

也可以看一下房子卖多久了

老手法.....

房仲急了 也许你两百八就买的到

既然有人,不管真假,就趁机减价吧.

派个朋友去刺探一下!! 仲介: 有人出XXXㄜ!

我朋友最近买房 就多作功课 坚持研究后合理的开价

得失心不要太重 最后有用一开始的价钱买到 不要慌

我对仲介的了解是两个全会收；也可能是310开价还没收下

重点是你愿不愿意出的比310高不愿意就转头走人

如果你也认为这间有310的价值却只愿意出280那买不到也只是刚好而已

看你肯不肯出吧～反正仲介讲话都虚虚实实的 主要是你自己

的打算,踩住你自己的底线别让仲介牵着鼻子走就好

1.先勤做功课 各间和你意的房子都必须留下资料

2.最好每间房子都试着查看看底价 有些联卖网有po

3.把所有资料定装成册 资料一定要到成册的量

4.每间房子都有它的缺点 但用别间底价来压你想要房子

挺管用的! 绝对不要被一间房子绑死 房仲绝对比你想成交

楼上最后一句非常中肯

想不想卖要问屋主 不是仲介吧....

虎烂的!你就回他"喔!那让给他好了,我不爱跟人家争"

没有势在必得就别追价了...

1.管他是真是假? 2.清楚了解自己的预算多少，比较重要

仲介在卡价钱 有极大可能310是底价

可以再砍更低试试看? 反正房子多的是

以我碰过的状况来说，房仲没骗你，不过没买到就没缘分囉

这有可能在试探你的底价，一班人听到就会说出自己多少

才会买 那到时仲介即使是虎你的 也大概知道你的底价了原则还是说280谈吧 如果没卖掉再谈

如果你没有一定要买这栋的话 就算了吧

是不是真的不知道.有遇过下状况的.也遇过真正来竞争的.不过关键应该在你的负担能力.当下的市场行情跟你有多喜欢该物件

而定.

先了解行情+1，有能力预算够也要小心被拱价

既然是“蛮喜欢”，就跟仲介说：“大哥，我很喜欢，可是预算不够，280你愿不愿意帮我去谈谈？”，别人有没有出310不重要

。我想起以前唸书时，不想交男朋友，想专心唸书考试，每每有人告白，就跟对方老实说不想交男朋友想专心唸书，大都默默在

身边当朋友，只有一个有够坚持的，他的坚持刚开始让我很生气，总之，后来就成了男友。

反正说说看，不愿意就算囉:)