[问题] 预售屋贷款问题请教 adzuki PTT批踢踢实业坊

[问题] 预售屋贷款问题请教

楼主: adzuki (^0^) 2012-08-27 00:42:58

想跟板上各位先进请教一下
小弟年收入约130W，一年花费约40W，手上自备款约200W
目前看上一间离交屋还有一年的预售屋
房价约1200~1300，目前已知原屋主已付工程款约150W
不知道在交屋前约还需准备多少现金才算安全?(可与亲友借贷)
由于是首购族，对整个财务的衡量经验不是很足够
希望各位前辈能指教一下，谢谢

作者: furuta27 (追寻勇者的足迹) 2012-08-27 05:00:00

直接问原屋主他还多少工程款没缴叫他拿建商的付款顺序给你

作者: playhome (重生) 2012-08-27 06:43:00

预售屋的优点就是交屋前的付款相对明确轻松你只需要付给屋主他已经付给建商的钱以及他要赚的价差

作者: playhome (重生) 2012-08-27 06:44:00

之后你承受契约，就按建商的缴款步骤继续付就可以了

作者: playhome (重生) 2012-08-27 06:45:00

你是首购，薪资也高，现在风险最大的贷款应该也不用担心恭喜

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