[问题] 买1千万的房子会不会太吃力?

楼主: linneoneo (我是林牛牛啦)   2012-08-27 02:19:11
夫妻2人+一个幼儿(目前3.5岁), 夫工作年资约6年, 妻约5年
年收入约 165万(其中137万是一定会有的~固定月收入约10万出头~,
剩下的是奖金, 不过也几乎能达成...)
娘家说可赞助300万(不过身为太太的我很有骨气, 打算只跟妈妈"借", 每月还她1万...)
此外存款约有100万出头
目前没车子, 房租每月17000(管理费和电梯费由房东出)
现在在看的房子有两种状况(是预售屋, 要3年后才能交屋, 都在同个地方)
1. 如果要买800万左右的房子, 可能可以买得起车位, 总计约1000万
2. 如果买1000万左右的房子, 大概就买不起车位了, 因总价就会到1200万左右
小孩每月学费20000出头一点点, 另加一些才艺班费用
(例如现在在学芭蕾舞班4800/3个月, 过阵子会开始上音乐班, 然后开始学钢琴)
老公想再生一个(我是没啥意愿啦...)
但若真的再生一个, 就非得买车了
作者: zDavi (你要加油喔!)   2012-08-27 02:47:00
年收入 165 万 工作五年 结果只存了一百万?
作者: bryon (松、竹、梅)   2012-08-27 02:48:00
生两个.若都是尽全力的栽培的话.有点紧..只生一个的话.夫妻
作者: zDavi (你要加油喔!)   2012-08-27 02:48:00
没房贷的情况下 你的开销是不是太大了一点?
作者: bryon (松、竹、梅)   2012-08-27 02:49:00
俩负担9XX(约1000万左右)应该还能过得去.不过还是取决于你要
作者: bryon (松、竹、梅)   2012-08-27 02:50:00
的生活品质程度到那儿.
作者: zDavi (你要加油喔!)   2012-08-27 02:52:00
以收入来看应该是可以买 不过要看你打算怎么花钱
作者: zDavi (你要加油喔!)   2012-08-27 02:53:00
以目前的花钱法就别买了吧 因为看起来没房没车也没存多少
作者: zDavi (你要加油喔!)   2012-08-27 02:54:00
我同学的家庭年收跟你差不多 养了三个小孩 两辆车 另外还有一间四十几坪的房子 外加三间套房
作者: zDavi (你要加油喔!)   2012-08-27 02:56:00
房子去年刚换的 房子加两个车位差不多花一千出头万
作者: zDavi (你要加油喔!)   2012-08-27 02:57:00
所以我觉得要买应该是可以买 主要是要看收入怎么分配
作者: hsiung9 (熊九)   2012-08-27 02:59:00
赞成一楼,年收加起来165结果只存了100..其他的钱花到
作者: hsiung9 (熊九)   2012-08-27 03:00:00
哪里去了?若是玩乐费的话,那以后你们要牺牲你们之前的生活品质
作者: Lyon9 (一点滴诗意)   2012-08-27 04:35:00
我猜是花在定期出国
作者: on32 (onon(b))   2012-08-27 06:24:00
可以买阿 才艺班那些就不用上了 省吃俭用比较好
作者: on32 (onon(b))   2012-08-27 06:25:00
学费2W 超贵族的学校
作者: jordanal (心~开始跳动)   2012-08-27 07:01:00
每月~~~~2万!! 这是什么学校啊~~~ 应该含才艺班吗
作者: playhome (重生)   2012-08-27 07:18:00
还好我养房子不养孩子,呼
作者: moft (到处走走~~~)   2012-08-27 08:00:00
很有骨气.打算只跟妈妈"借"300万.每月还她1万....
作者: biotite (山水寄情)   2012-08-27 08:01:00
生小孩比较重要吧.. 房子以后还可以买,小孩以后难生
作者: moft (到处走走~~~)   2012-08-27 08:01:00
纵使利息不算.也得25年.....有个富妈妈真好
作者: GENESISLEE (节能省碳骑铁马)   2012-08-27 09:38:00
若现在住的地方不用付房租,我会暂时不买,若房租要2万
作者: GENESISLEE (节能省碳骑铁马)   2012-08-27 09:39:00
我会买800万的,衡量一下自己的能力,省点钱花是可行的
作者: GENESISLEE (节能省碳骑铁马)   2012-08-27 09:40:00
但是前提是,一年要让自己省下一半的收入,不然房贷会付到天荒地老,手边又没有办法留预备金
作者: lulalla (定存利息好少)   2012-08-27 09:42:00
骨气等你银行贷款还完再说吧!
作者: xiemark (aisinjuro)   2012-08-27 09:46:00
建议你再生一个。房子用租的就好。一家和乐最重要。
作者: sweet222 (就是要让你感动)   2012-08-27 09:47:00
要住的好,务必在其他方面省一点
作者: sweet222 (就是要让你感动)   2012-08-27 09:48:00
我家房子超过1700万但是我们很省,收入只比你们高一些
作者: sweet222 (就是要让你感动)   2012-08-27 09:49:00
我也是觉得生小孩重要
作者: cult2 (cult)   2012-08-27 11:55:00
既然会买车 先买台车养两年再来买房 以你们这消费不容易买房
作者: ryanwen (FAST CAR)   2012-08-27 12:00:00
160万年薪的话,大概买个7-800万房子最刚好,兼顾生活品质
作者: ryanwen (FAST CAR)   2012-08-27 12:01:00
跟住房需求,重点还是多生一个吧,台湾人都快要绝种了
作者: hhcelll (ww)   2012-08-27 12:12:00
为台湾多生一个吧,我可以赞助你一些p币
作者: playhome (重生)   2012-08-27 12:15:00
房子便宜点卖给我,孩子你们多生几个
作者: dongku (亲近k线)   2012-08-27 12:19:00
买吧,1千万很ok啦..
作者: hcbd   2012-08-27 12:26:00
三贷同宅
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2012-08-27 12:29:00
花得太凶了 存不了钱
作者: beefang (beefang)   2012-08-27 12:30:00
幼稚园托儿所每个月两万很正常呀
作者: fategg (nothinG)   2012-08-27 12:32:00
什么都可省教育费别省 先考虑教育再考虑房贷接着才吃喝玩~
作者: zDavi (你要加油喔!)   2012-08-27 12:44:00
月费两万算颇贵的幼稚园了
作者: juichangkuo (..)   2012-08-27 13:03:00
建议记个帐,模拟每个月在缴房贷
作者: juichangkuo (..)   2012-08-27 13:04:00
几个月后你就知道你买不买的起
楼主: linneoneo (我是林牛牛啦)   2012-08-27 13:07:00
楼上的方法听起来蛮不赖的 (我就是太会花钱了..._)
作者: a9a99 (有个人来爱还是比较好)   2012-08-27 13:11:00
感觉你还OK啊~要会规划,头期款之后再算清楚
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2012-08-27 13:28:00
为了买房 连小孩子的教育费都要省 确定要买?
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2012-08-27 13:30:00
有没有去比较过建案附近的中新古屋的价格差多少?
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2012-08-27 13:35:00
你这200万的价差 房子旧一点就马上解决 况且你在等预
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2012-08-27 13:36:00
售的三年也是要付房租不是?
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2012-08-27 13:41:00
买房没有什么对OR不对 但连吃喝都要排房贷后面就....
作者: zDavi (你要加油喔!)   2012-08-27 13:45:00
楼上大概没看清楚吧 月入近十四万 没房没车 即便小孩上贵族
作者: zDavi (你要加油喔!)   2012-08-27 13:46:00
学校 房租一万七 在怎样也不该存这一点钱 这已经不是房贷排
作者: zDavi (你要加油喔!)   2012-08-27 13:47:00
挤吃喝的问题 以我个人看法 买间房强迫储蓄总比钱乱花好
作者: zDavi (你要加油喔!)   2012-08-27 13:48:00
如果有自制力 可以把钱留住 买不买房根本无所谓
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2012-08-27 14:00:00
不买房就是钱乱花?原PO基本月开销就5.6W 又不是出社会就月入10W 他的问题也不是存不到钱 1.7W房租转房贷
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2012-08-27 14:01:00
100W/5年=20W/年 1个月存1.6W 1.6+1.7=3.3W 够付了
作者: zDavi (你要加油喔!)   2012-08-27 14:18:00
就当基本开销六万好了 加上房租一万七 小孩月费两万 再用直
作者: zDavi (你要加油喔!)   2012-08-27 14:19:00
无条件进入法 一个月总花费约十万 月入近十四万 这样光最近这一年就应该存近五十万 但五年的存款总额只有一百万
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2012-08-27 14:22:00
工作5年年收160不代表5年都160吧?? 前几年少一点加上结婚开销跟婚前孝敬父母的 不会差很多!!
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2012-08-27 14:24:00
如果原PO是要想知道怎么存头期款的话 我会建议他怎么
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2012-08-27 14:25:00
存 我觉得他现在只是房屋总价的问题罢了
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2012-08-27 14:27:00
准备400w买1200w的房子 年收入130up 我也认为够了
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2012-08-27 14:27:00
小孩不会只有20K 小孩零碎的花费很多
作者: koonobaby (古宝贝)   2012-08-27 14:27:00
因为您太会花钱,所以建议买低价就好,以后确定消费模式
作者: koonobaby (古宝贝)   2012-08-27 14:28:00
改善,再小屋换大屋吧!
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2012-08-27 14:28:00
而且这很显然是很肯为小孩花钱的父母
作者: bmthu (Dio)   2012-08-27 14:46:00
可以买,但是辛苦点,该省的省,不能乱花.
作者: Matsui (金泽大阪然后回家)   2012-08-27 15:09:00
借300万一个月还1万似乎不能算有骨气吧
作者: su1 (su1)   2012-08-27 15:20:00
辛苦一点、一并买车位,否则日后一定后悔
作者: aibici   2012-08-27 15:32:00
孩子孝不孝顺有没有出息,跟学不学才艺无关。
作者: newstarisme (Say it's forever)   2012-08-27 15:58:00
WOW...赞助300W,真好@@
楼主: linneoneo (我是林牛牛啦)   2012-08-27 16:03:00
哀呀~很惭愧的承认, 都没给过孝亲费...
楼主: linneoneo (我是林牛牛啦)   2012-08-27 16:04:00
不过从小时候就很会花钱买名牌...但其实没车没房, 甚至没智慧型手机(现在手机是nokia的, 已经用了12年了)
楼主: linneoneo (我是林牛牛啦)   2012-08-27 16:05:00
家里也没电视, 也没第四台, 甚至连网络都用中华电信最慢速的那种, 不过我的钱到底都花到哪里去了呀呀呀呀呀....
楼主: linneoneo (我是林牛牛啦)   2012-08-27 16:06:00
不过刚开始工作投两年在一家曾是股王, 后来变成壁纸的
楼主: linneoneo (我是林牛牛啦)   2012-08-27 16:07:00
的公司, 想当然年薪很糟, 后来率性的申请育婴留停半年,然后换另一家公司, 钱有变稍微多一点, 然后现在的公司
楼主: linneoneo (我是林牛牛啦)   2012-08-27 16:08:00
总算待遇比较好一点了, 不过来这家也是还没满两年,
楼主: linneoneo (我是林牛牛啦)   2012-08-27 16:09:00
所以真正薪水比较好也是进一两年的事情
楼主: linneoneo (我是林牛牛啦)   2012-08-27 16:10:00
老公则是六年来都在财团法人, 薪水不多不少,
楼主: linneoneo (我是林牛牛啦)   2012-08-27 16:11:00
小孩出生后, 全家出国玩过2次~日本和香港, 这大概是比较大的花费, 其他还有给小孩买了一整个房间的书和玩具
楼主: linneoneo (我是林牛牛啦)   2012-08-27 16:15:00
还有好多小孩的衣服(生小孩钱都买我的, 生完之后都买她
楼主: linneoneo (我是林牛牛啦)   2012-08-27 16:16:00
的~~生女儿真的会花好多置装费啊!!!!!!)
楼主: linneoneo (我是林牛牛啦)   2012-08-27 16:17:00
话说回来, 也因那时在一代拳王公司申请育英留停, 才会造
楼主: linneoneo (我是林牛牛啦)   2012-08-27 16:18:00
成隔年报税的额度显得更少, 所以今年才能申请合宜^^
楼主: linneoneo (我是林牛牛啦)   2012-08-27 16:19:00
所以现在终于有机会可以买了, 我愿意洗心革面, 变成节俭的人--> 我自己不买名牌了, 不过还是想给女儿上好学校
楼主: linneoneo (我是林牛牛啦)   2012-08-27 16:20:00
, 还有学一些才艺^^楼上某楼教我省钱存头期款的方法吧^^
作者: playhome (重生)   2012-08-27 16:21:00
开始记帐吧!
作者: playhome (重生)   2012-08-27 16:22:00
我连捷运转公共汽车的6块钱都会记录对,我还在用学生卡(羞)
作者: littlecows (再撑一个月吧= =)   2012-08-27 17:33:00
每月还一万orz
作者: elizas1201 (Eliza)   2012-08-27 17:35:00
请记帐,小孩长很快,不需要买过多的衣服.很快就不能穿
作者: luuluu (巨兔)   2012-08-27 18:05:00
原来Play大是纯朴少年兄
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2012-08-27 18:37:00
PLAY大不要用学生卡了啦~国家需要你的建设
作者: minimeiii (如果可以)   2012-08-27 18:54:00
学才艺的人的经验,如果没有要培养的话,就不要学了长大绝对会把这些东西都给忘了!!!!!!!!!!!!!!
楼主: linneoneo (我是林牛牛啦)   2012-08-27 18:57:00
我想要我女儿也从小学钢琴, 我小时候也上音乐班, 学钢琴
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2012-08-27 19:01:00
所以台湾才没有培养运动员的观念 不能当音乐家又怎样
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2012-08-27 19:03:00
微积分还在用的有多少?那干嘛要学?
作者: leecoco (小白是黄色滴)   2012-08-27 21:08:00
小时候父母都要小朋友学才艺 长大之后要把才艺当饭吃每个父母都反对 所以学那么多才艺冲山小 培养一两个兴趣
作者: leecoco (小白是黄色滴)   2012-08-27 21:09:00
就很威了 运动的兴趣也好
作者: izna (进攻北极)   2012-08-28 00:47:00
3.5岁就要学芭蕾+钢琴也太早了点吧 原po以前也是3岁开始学?
作者: shhsu (shhsu)   2012-08-28 16:48:00
选2,理由:1.妳会乱花钱,买了房,会节制。2.有车位方便
作者: shhsu (shhsu)   2012-08-28 16:49:00
。3.骨气,想想就好:)
作者: pennew (peace)   2012-08-28 22:56:00
我借100每月还三万 因为不想欠太久

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