[问题] 农建地的问题 borbbylion PTT批踢踢实业坊

[问题] 农建地的问题

楼主: borbbylion (波比狮) 2012-07-29 21:14:03

各位大大
最近看得一些建案
其中一个喜欢
但是地目比较特殊是农建地
这边想请教各位
农建地的建案要注意哪些
刚刚稍微上网找了一些资料
都是比较旧的资料
要注意的大概不脱:
1.有无临路
2.是否未临建筑线(这是什么意思可以解释一下吗?)
3.得经县（市）政府审查核准(这要请建商提出什么证明呢?)
另外想问的是
新婚夫妻若其中一人已经有买卖过房地产
但现在名下没有房子
如果买了新成屋有可能贷到30-35年贷款成数七成吗
麻烦大家了

作者: sdhpipt 2012-07-29 21:24:00

农建地? 是指都市计画以外的甲乙丙丁建吗?

作者: pk0943 (.) 2012-07-29 21:28:00

应该是指都市计画内农业区,地目是建的土地

作者: landagent (帅过头) 2012-07-29 21:30:00

去问代书吧打字打不完，也常常改

作者: landagent (帅过头) 2012-07-29 21:31:00

仲介要卖你也得自已很了解，也要说明给你知道

作者: leochang (leo) 2012-07-29 21:33:00

仲介99%不会知道...

楼主: borbbylion (波比狮) 2012-07-29 21:40:00

打字也打不完...要注意得这么多喔...

楼主: borbbylion (波比狮) 2012-07-29 21:41:00

我先跟屋主确认是都市计画农建地还是一般农建地吧

作者: sdhpipt 2012-07-29 21:44:00

如果是跟建商买的建案,你可以问他有没有拿到建照,有拿到的话问题就不大

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