※ 引述《coober ()》之铭言：
: 目前已经有很多银行接近满水位了
: 有些银行特别喜欢人情放款
: 现在总行因此直接管制
: 一间满水位没关系
: 但是很多间同时满水位
: 代表的就是放贷利率拉高
: 且管制开始严格
: 接着市场会把一些投资客洗出去
: 房地产会跌
: 只有一种原因
: 那就是今天你不卖
: 明天更难卖
: 等社会型成了这种氛围
: 就会跌了~
短期投机客因为奢侈税减少了...但还没消失
只是人头的价码变高
因为有漏洞没有补完 没办法课到他们的税......
话可以反著说
假如今天不买，明天更难买
台北市目前来说 还是属于卖方市场
除非遇到黑天鹅.....那种全部人都遭殃的事件
时间持续四个月以上
不然降个5趴就很了不起了....
管制严格一点鸟用都没有
还是有人在用人头买房子......
银行贷款还是没问题
认真地分析，现在买房子的全部都是猪头
因为目前租金太便宜了......
台北要买一间房子 可以租房子70年
但房屋持有成本只要一天没有降下来
就有炒作的空间 就是有人会手痒想去买
有胆政府就课重税拉 盖纯出租公屋拉
公屋用卖的一点用都没有 最后还是转让出去
(看来是会课了，证所税都来了....还有什么做不出来)
是中国人有土斯有财观念
客户要生小孩 要买房子
客户要结婚 要买房子
有人选择权期指亏了一屁股 要买房子存钱
这种情感因素也是应该要评量进去里面
当你的生命有重大的转变
想法就会不一样