不是说建商的利润大概30%吗...
现在一口气开价打7折 连利润都没有了...
我一直相信赔钱生意没人做... 到底19/p建商还有多少利润呢
这实在很值得人深思...
不过~~开价开成这样~~~
不就害惨附近的中古屋吗???
那边的中古屋 真的还会抱着要卖的比20万还高的心情卖吗
※ 引述《jimmmy (心不透彻)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=jimmyliu220120717191835
: 2.内容:
: 合宜宅HOT！新建案价拼“1字头” 售7成
: 记者:董宁之 摄影:叶俊宏 台北报导
: 板桥浮州合宜住宅，开放登记20天以来，吸引超过1万8千人登记，远远超出销售户数的5
: 倍，显示1字头房价对民众真的很有吸引力，让同样在台北市周围的汐止建商，决定砍价
: 出售，打出和合宜宅，一样的价格，每坪19万5，砍价半个月，就卖出10几户；而另一间
: 位在汐止靠山的新成屋，每坪18万，原本半年才卖2、3户，5月开始，一下冲出7成业绩。
: 业者：“这里是39.47坪。”
: 建商介绍超起劲，因为卖掉最后5间，就能完售，汐止新成屋每坪1字头价格，39坪、3房
: 型，不到700万，55坪楼中楼，1000万搞定，去年底开卖，但因为靠近山区，乏人问津，
: 今年不景气，5月至今一下卖出7成。
: 销售专员费淑敏：“那个(询问)比例应该有多3倍，他们还会先问，你们这里是合宜住宅
: 吗，然后跟他们还要稍微再做解释一下。”
: 打着比合宜宅19万5还便宜，不过距离汐科站还有5-10分钟车程，交通问题，价格自然打
: 折，但另一间“五堵”车站附近的预售屋，业者也主动降价。业者：“进门，这2房的部
: 分。”
: 31坪包含冷气、基本装潢，原本1坪开价28万，7月初变身合宜宅价格，19.5万，打了7折
: 。销售总经理林文雅：“差不多卖了10来户。”记者：“这一个月？”销售总经理林文雅
: ：“对。”
: 民众：“便宜，等下还要去工地看看。”
: 特地从台北跑来看屋，因为台北连中古屋都看不到一字头房价，大安、信义7、80万，松
: 山、内湖45到63万，最便宜文山也要36万，新北市平均幅度也是20万以上，新北外围才会
: 出现1字头，民众荷包缩水，房市推案紧缩，以新北市来说，第2季平均购屋预算就少107
: 万，让业者价格不得不跟着“合宜住宅”靠拢。
: 3.心得或感想:
: 有人知道那个五堵预售屋 叫啥案名吗?