我的房价的看法，2012年七月十六日
之前是多头大胜，空方大败．
现在不一样了，东森大老板说年底前跌10%-15%，21世纪说跌10%-15%，颜炳立说跌5%
-10%，换句话说，业内人士全面看跌。
若是真的下跌10%，现在市场是如何。
1.屋主大量杀出，至少开价降低吸引人来看房子
这事没有发生，版上网友若为仲介可出声，一，没有大量卖屋，二开价不降低
2.至少开始降价成交，铁定有新闻报导，或仲介发言人针对个案发言
这事没发生过，至少没有报导
3.民国79年2月28日，谢森中央行总裁下令，明天开始房贷从年息6%升到13%。
股票立即下跌到12688-3000。房价是79-81没有跌，81-91一年跌3%。
外县市继续涨，罗东涨到84年。然后外县市一路跌到95年之后。
房地产的跌法是慢慢的跌，年息13%-8%时，屋主就能抵住只跌3%。年息2.2%时，屋主抵
档不住吗/?
你是屋主，你要半年跌10%或是平盘卖出，亏利息半年1.1%。或是拉高来卖，管他外头如
何了。
从谢森中拉高利息来看，效果有限，81-89死了多少建商
若今天会跌，建商标土地还是天价往上，还是破纪录；现在还在破纪录标高，怎会年底跌
10%-15%，标高破纪录的人是白痴
是标天价的错了，还是东森21世纪老板错了，我说这两年很多地方还会涨10%以上。
谁错了。
东森21世纪即将重大受伤。房价该跌不跌。也不开明的大涨，看空看多政策打房，成交量
已减35%，会再大减，加盟店会关门，加盟主会受重伤。
加盟主会怎么作，要就喊大涨，另一作法喊大跌，
他们选择了喊跌，不能喊跌3%，这太小气了，他们只能喊年底前跌10%-15%
这是他们的主观期望，而不是他们观察房币走向的心得
你要是问我，或是老投资客，他们会回答你
我期待重重的跌价，反正买不进来，手上已无货，就让房地产大跌吧
可能吗?
不可能，请把钱赶出台湾，请把利息拉到年息6%
欧债对台湾的影响不如日本核灾，日本重大问题台湾房价照涨，欧州来个大地震，死了
20%人口，台湾房地产不变。
台湾经济成长率会变成负的，房地产会涨，因为，钱更没有出路了
股票跌到3000点，这厉害了吧，当然房地产会大涨，股票的钱一半往房地产来，当然涨
你可以再举更厉害的100个不利消息
依加权比重，抵不过，钱无处可去这一样，持有房地产成本太低。
就这两项不变，其他的不利因素，只是小菜而已
再涨吧，再涨;就更居高思危了。
这就是台湾的最大危机，除了往房地产走，钱没地方走。
这危机才会让政府下台，这危机在他日会比今年的经济成长率变成负的，还要严重
我不赞成再涨，现在跌只是个人输赢，房地产涨五年，是国本动摇。
我能作什么，快速赚钱，安全落跑。
帅过头

核二爆炸呢？大屯山爆发?

不管啦！给我下杀四成

playhome:大屯山爆发

最后一句话，我不能同意你再多了。

感谢帅大分享

照你这么说 股票上万点房价就会跌了 天才

只从房地产看天下的结论 钱只能往房地产走 天大笑话

帅大说的 绝对有理! 推!!http://www.youtube.com/watch?v=k2anWKX6MQs

看不懂,我只记得我老家房价有腰斩过

打房不是彭总裁的事! 彭淮南书读得不多啦 XDD

炒房手！ 1人买200间 央行批投资客 不怕!奢侈税冲击! 帅过头免费上课揽生意

要让房价降，在现在现金满手的时代，要嘛就是增加持有成本

帅大那么帅 还要叫没货可买 照你讲的 现在乱买都行..

，要嘛就是货币大幅贬值，中央银行敢吗？ 还是继续喷啦！

帅大那么帅! 都怨叹现在没好货了 跟板上一些劝人买喷喷的高度就是不一样! XDD

帅大的观点很不赖，推一个！

什么时间点都码有好货，只是现在没有好的进货价罢了。喷喷

现在真的没啥好货，拐瓜劣枣一大堆，好点的极少，但天价

所以据楼上的讲法,我们把钱留着吧,不会长脚跑走

赞成，二千万能吃很久，却买不到好房子所以快下杀四折吧！

反正赶快降息赶快印钞票贬值，让没有持有房子的人永不翻身

就对了，中华民国政府这100多年来永远都是这样搞

欧债对台湾的影响不如日本核灾--> 我无语了

我之前就说帅大一下子看多一下子看空 大家都不相信 >"<

君不见现在外销整个跌到谷底吗?

我预计实价登入后帅大又会写一篇看空 -_-认真貌

----------------------------------------------------如果大环境是看跌，帅大怎么找的到人投资？揪团？

我现在已经看不出来谁说的是真心谁说的是反话了

台湾人口密度高，房价只有井喷，没有下跌

我建议开赌盘 一个礼拜开一区从三芝区开到信义区 涨跌就破案

帅大观点跟别人都不一样，尤其是01那边

01的泰山从一坪15 18 22 25一路喊空到现在成交30了

泰山要30!!好惊人喔 加点钱往新北第一圈去不好吗...

中永和巷道拥挤 街道老旧 不适合人居住(个人观点)

台北市大安区锦安里将设置重症病童中途之家 有机可趁吗^.^)?

回答楼上，我的想法，无机可趁，没人要低价卖

中永和我个人看法，平盘吧，再涨没天理，街道弯曲不好找

泰山上冲30很合理，泰山三年内涨30%以上为合理

我在01被黑，没理由的永远黑，两年之内的全部不是我吧

我这一篇是我看涨呀，怎会是我看跌，内湖三峡今年会跌

其他的平盘或涨，中永和是平。五股泰山新庄淡水士林安坑

帅大真的好爱泰山五股! 哈哈

台湾房地产就算是已经跌了，也是很难看的出来，会争吵很

久，至少三年才不干脆的小跌再小跌连连跌很多年

就是要你赚过头!!

可以，一年跌5%不可以，台湾人就是爱钱怕死，不想跌那是我的部落格不是01

我知道是帅大的部落格! 帮忙推崇泰山五股的好 XDD

让大家吃好道相报!! 一起赚饱饱 XD

我昨天周日动员了19乡民÷找已得标的法拍屋去问价钱，

1.不点交是市价88%，2.第一拍才算赚，拍的低很漂亮3.第二拍超过第一拍也超过市价约8%。

这三间证明法拍是市价，跟仲介买行情，买不到，这不涨定

那是因为没有经历过人口红利消失的困境...

价是一直涨! 量是一直缩XDD 我家隔壁厕所也开价一坪200万涨都涨不停!!

我是很赞成大家入场五股泰山的啦 毕竟才刚弄出个三峡应该要多点热闹区域一起来做伴! XDD

安坑呢? 还是继续看涨到40万吗?

安坑风华也算逼近40了现在大概36上下

朋友之前去问博览天下,也是近40

买不起 盖再多也无用

最近法拍根本没有参考价值

汀洲路四段的崇德新村 记得一拍3000万 二拍2800

结果同一栋房仲卖大约2400~2200

法拍现在也是整个乱七八糟

同意 买不起 盖再多也没有用...资金确实是个因素

但是薪资如果没力 大部分的自住者 跟不上来难道那些房子会像股票一样在投客之间转来转去就有钱赚吗

只要看来会涨，自住也会变成投资客

好的好的!

当然是市场对 市场往下 破纪录标到的当然是白痴

只嘘一个台湾经济成长率负的房地产会涨

帅大买卖房地产可是神级 都不赔钱的 (他自己说的)基本上 帅大说桃园市队的

帅大是蛮实际的人

十年来真旳没亏过钱，若有，网友来找我赔十倍

要赚太简单了，捷运通车前三年买，通车才卖，绝对不亏

只嘘一个股市跌，钱流向房市.....

虽然只有死多头，才能让你赚钱。但你讲的完全没说服力。

我觉得有人卖也要有人买 怪不得谁...没有对与错

只是聪不聪明...

你的说法跟中国的情况很像目前中国也是做什么都不赚只有炒房赚

所以公司老板工厂主都来炒 钱进房市中南海想压都很费力

说的好像世界上只剩台湾房地产和股市两个市场一样 = =

日不落台湾房产神话 房价继续上涨50年

反正不管怎样..台湾房价涨定了..结案~~

平心而论,我觉得帅过头对这板的心血付出真的很认真

举手!!为什么钱只向房市流?而且市场钱越少越向房市?她的因果关系在哪?看不太懂

最好钱只有股市跟房产，有那么简单

我只知道羊毛出在羊身上，以及明年又有烂政策要上路了。

文章说的全对了! 涨是一直涨 但量是一直缩 XDD

我是建议先好好发展一下三峡北大! 不要捞够了就想跑 XD

再重炒一区泰山五股! XD 虽然跟建商讲良心跟对牛念佛经差不多!XDD

多杀多的时代? 晚出货的总是比较惨...

不知道还有人现在还在回味两年前荣景吗 XDD

很想请问帅过头板大 内湖 为什么会跌@_@ 感谢!!想参考

现在投资工具太多,也跨国界,资金不会只向房地产去

大陆的磁吸效应,吸引各国资金,是最佳証明.

资金的移动很快速的,投资项目.外币基金..等是很多的

帅大说的都是对的!! 不可质疑!!!

股市跌 房市涨 请解释79年那一波股市跌 房市也跌的原因