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2.内容:
五股洲子洋重划区有14家建商齐聚抢进，从茂德机构第一块地动工销售后，正式进入热季
，预计超过500亿元案量从今年引爆，房价更是从1坪27万元一路过关斩将，正式超过30万
元1坪。
台北市近郊最新的重划区开发，主推五股洲子洋重划区，目前共有14家建商，包括占地最
多的茂德机构，约是8000多坪土地，预定分9期开发，第一期“未来之都”在今年2月开卖
，才2个月就完销，正在销售中的第二期，同样在不到2个月时间，已销售9成5，业者预定
在7月中旬展开第三期销售，房价从均价1坪36万元（牌价）开卖，预定第三期将达1坪39.5
万元，实质成交均价从最早1坪27万元已经跳过30万元大关。
丽宝建设也指出，在该地拥有约6000坪土地，目前只是整地阶段，可能明年才会推案，但
以现阶段的市况来看，明年推案的各家业者可能推案价将超过40万元1坪，但实质成交价可
能落在30万元1坪以上。
据市调资料，目前在洲子洋重划区拥有土地的业者包括茂德机构、丽宝机构外，还有全坤
兴、九阳建设、森联、合新及宝佳机构等，总共约有14家大小建商。总推案量预计超过500
亿元，且新北市订下5年的时程奖励，使得建商从今年起喊冲，以争取时程奖励容积，而销
况最热烈时期预定落在今年第四季之后。
3.心得或感想:
看来五股又会是建商新一波的强打主力
热滚滚的三峡销售市况应该会重演
又比外环更靠近市中心!!
疑?? 说好的发展三峡呢 XD 不知道政府单位最后会迁移到哪里