Re: [新闻]大陆建设信义区买地 创2纪录

楼主: stock123 (现在买屋必out)   2012-07-16 11:50:59
看到多家媒体报导这则新闻
提到信义计划区编号B7土地
其实欣陆买下的这块地 只是B7的东半侧
并非B7街廓全部
B7街廓 这块基地北侧是慕夏四季 信义区信义段3小段 52地号
欣陆买下的这块地 在信义路五段 松勇路口
信义段3小段 52-2 52-3地号
面积3500平方公尺 约1058.75坪
B7西半侧基地 则是52-4 ~ 52-12地号
信义路五段 松仁路口 这块地比欣陆买下的基地更棒
这笔土地 私人持有者众
欣陆要再吃下 整合困难度更高
※ 引述《whyooo (.)》之铭言:
: 1.来源连结:
: http://udn.com/NEWS/mainpage.shtml
: 2.内容:
: 大陆建设信义区买地 创2纪录
: 2012/07/10
: 【经济日报/记者黄启菱/台北报导】
: 大陆建设母公司欣陆投控董事长殷琪以具体行动与决心,要擦亮欣陆这块老招牌。
: (本报系数据库)
: 不畏政府打炒房,台北市又将有超豪宅建案登场,大陆建设昨(9)日携手厚生等合作伙
: 伴,砸下87.13亿元买进信义计画区1,059坪土地,创下今年以来单笔金额最高的不动产
: 交易案;每坪土地单价823万元,也登上信义计画区地王宝座。今年最大笔的不动产交易
: 案,原为富邦人寿以70.9亿元买进北市内湖的长虹新凯旋科技大楼,昨日纪录又刷新;
: 此案每坪单价之高也拿下信义区地王宝座,一举超越4年前的纪录,当时由远雄人寿以
: 每坪698万元拿下信义计画区A1土地,目前正由远雄兴建总部大楼中。
: 大陆建设是上市公司欣陆控股100%子公司,欣陆控股董事长殷琪近年来积极多角化发展,
: 昨天这笔交易,让殷琪一举在营建市场打破两项纪录。
: 业界认为,届时每坪单价必是300万元起跳。目前台北市每坪喊出300万元以上的超豪宅
: 建案,包括“皇翔御琚”(“皇翔F4”)、亚太会馆改建案、冠德信义案、富创D3案等,
: 都位于信义计画区。
: 大陆建设指出,该公司昨日买进的土地约1,059坪,位于信义路、松勇路口,属于信义计
: 画地区编号B7街廓,为住商用地,全案基准容积率约为292%,另依法可申请开放空间及
: 容积移转。
: 大陆建设表示,此地位置绝佳、基地方正,还临近目前兴建中的捷运信义线象山站出口;
: 但大陆建设也强调,此次买地主要考量土地位置优良且价格合理,而非追求暴利或炒作
: 房价。
: 大陆建设不希望资金过度集中于单一个案,仅购买五成土地,另外五成由长期合作伙伴
: 厚生及另两家公司、桓邦及桓钜建设共同购买,大陆建设占50%、厚生占25%、桓邦及桓
: 钜各占12.5%。将由大陆负责兴建,厚生、桓邦及桓钜是以地主身分参与合建,未来大陆
: 建设可实际分得全案房屋面积之六成。
: 大陆建设表示,此案目前正进行产品规划中,总销售面积、不含车位预估约有7,000多坪
: ,但房屋坪数、单价及每户总价尚未确定
: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=268179#ixzz20BRErQmi
: 3.心得或感想:
: 好贵阿。
作者: qq007 (胸怀大致如此)   2012-07-16 11:52:00
我听到的内目市 利用土地转移资金给没钱的人
楼主: stock123 (现在买屋必out)   2012-07-16 11:53:00
不能说的秘密XD
作者: lulalla (定存利息好少)   2012-07-16 12:05:00
看到X陆的土地买卖都要小心,某董事长专搞这种利益输送的
作者: drumpson (哒哒哒)   2012-07-16 12:07:00
这叫做运财大法! 是道家极为深奥的修为!!
作者: drumpson (哒哒哒)   2012-07-16 12:16:00
好的修为及涵养 苦练方能成!XD

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