楼主:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-07-16 15:06:23我只对这两段有兴趣~~
: 但是文林苑的案子，让台北旧公寓的屋主，对于都更案几乎都死心，加上内政部又
: 修改法规后，要成功的完成都更，已经变成几乎不可能的任务。老公寓又占台北市
: 的七成卖屋市场供货量，可能跟台北市发展的较早，土地开发较早，所以老公寓占
: 的面积也是大多数，如今都更已死，卖屋屋主要卖高价的立足点已经消失。
因为文林苑,让都更案几乎都死心????
现在来看是这样没错,这案子会再吵一段时间,也许是1~3年吧
王家不可能原地重盖,就看王家或建商谁让步
没人要让步,就是走法律再多花个几年
1.王家输 输了面子,输了里子
2.王家赢 赢了面子,又如何...建物早折旧得差不多了,赔也没多少
还是无法原地原样重盖
我想...最终文林苑还是会盖起来的!!!
时间早晚而已
: 市场有一定的供需法则，当市中心房价在逐渐下调同时，周遭炒作也难以持久。台
: 北市旧公寓如果回到都更案炒作前的水准，新北市要卖到今天的价钱，根本就是天
: 方夜谭。只是就如同前面很多文章所言，屋主要降价不易，通常需要时间，这点喜
: 欢签“专任约”的仲介业最了解，三个月的时间，可以磨掉不少卖方的耐性。
“专任约”....你当屋主都是棒槌啊~~~
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-16 15:07:00法律早就走完了。
作者:
F5 2012-07-16 15:23:00文林苑终究会盖起来 但都更这条路已经死了
作者:
cka 2012-07-16 17:06:00我真的很想看到文林苑怎么收场
作者:
cka 2012-07-16 17:07:00不管怎么说 他门本来那间换成5间豪宅 根本赚翻
作者:
cka 2012-07-16 17:08:00这样还不满足到底胃口有多大啊??
作者:
basta (basta)
2012-07-16 17:57:00王家的案例可以写进赛局理论，说不定还可拿的诺贝尔奖
作者:
basta (basta)
2012-07-16 17:58:00如何在最差的条件下拿到最高的报酬
作者:
dans (Go for the eye)
2012-07-16 18:07:00the last stockholder bargaines the most...30年前就证明了
作者:
dans (Go for the eye)
2012-07-16 18:08:00所以王家才要装死 一开始前面装死才能又不签名又撑到最后
作者:
fategg (nothinG)
2012-07-16 18:11:00他们用生命(人总会老 看谁撑得久)换最高代价 哈哈不过有些邻居好像已经输了比赛 (挂了)?
作者:
dans (Go for the eye)
2012-07-16 18:13:00输了就输了 至少是输给居住正义 在黄泉之下也能瞑目了
推楼上，只要居住正义，一切牺生都值的，那36户就含笑吧
作者: eddie0729 (....) 2012-07-16 23:31:00
台湾房屋自有率超过70趴 房价跌对大部分的人是不利的...
作者: Orj (清心寡欲欧阿这) 2012-07-17 01:22:00
对啊,自住不是没差.我家有房有土地,夫家也有房但我还是希望
作者: Orj (清心寡欲欧阿这) 2012-07-17 01:23:00
房价能合理,家人成家后能有住的地方
我家2003年在芦洲买了间店面,这几年涨了2~3倍又怎样
生意还是要继续做也不能卖...虽然我是很想卖掉再租
作者:
F5 2012-07-17 09:54:00只有一户的人房价涨跌势有影响喔? 白痴
作者:
zx87p (Skier&Boarder)
2012-07-17 10:04:00出货台的出货专家是说，都更难会让供给量减少因此会推升房价
作者:
zx87p (Skier&Boarder)
2012-07-17 10:06:00都更容易的话才会让市场上的供给量增加让房价下跌。
作者: saplpa (adidas) 2012-07-18 00:25:00
把台北空屋分一分给36户应该很够吧...