至听你单方面叙述,不知道细节~~
状况一
仲介讲的是真是假,关你屁事!!!
如果仲介是演戏,
你也听乡民的话,陪他一起演~~~
两边晚上都睡不好,一直状况剧~~~不累吗???
状况二
如果仲介讲的是真的,
你也听乡民的话,撤销斡旋
差1~20万,没买到...
你会不会呕在心里??乡民会不会赔给你???
只要做一件事:
坚持心中的总价格(含所有服务费与规费,假设1200)!!!
高于1200被买走,就笑别人盘子!!!
低于1200被买走,就呕在心中,默默找下一间!!
等于1200买到,就开心入住!!
低于1200买到,就当赚到!!!!
※ 引述《Ksafrit (冗谈じゃないわよ)》之铭言：
: 最近家人看上一户透天别墅
: 因为房仲很积极加上家人也很喜欢所以下了斡旋
: 房仲也强调我们斡旋约定的金额已经差不多接近底价和附近行情
: 同时表示会以第一顺位为主替我们争取议价空间
所有的服务人员都会叫我"帅哥"
这是真的吗??话术而已啦
: 可是斡旋收完以后房仲就一值打电话说他的亲戚随后对该案下定
这一段很难讲
如果这是apple,仲介报给亲戚朋友投资客,是很正常的
你没出比较高,当然买不到
判断apple的方式,最简单的方法~~~
看有没有挂上网!!!
会挂上网的,九成以上机率不是apple
: 而且下定金额达到最高的限额
: 同时提出屋主希望我们能够价钱往上添一点(最少是50万)也就是1200万
: 当我们讨论过后表示愿意以涵盖服务费及杂支费用共1200万后
: 房仲隔天又表示他的亲戚愿意以1210万的预算来争取
: 当下我们提出是不是可以让我们跟屋主作面谈议价再来增价预算
: 大概过了两个小时房仲表示其他客人已经喊价到1220万不含服务费及杂支费用
就看你心中设定的价格是多少
超过了...就别甩他了!!!
: 若我们没有意愿跟进的话不会让屋主跟我们有接触
: 如果我们还是坚持的话他就要退斡旋
: 我想请问一下各位
: 付斡旋之后可以跟房仲要求跟屋主见面议价吗
你可以要求,但仲介不一定要答应你
: 还有房仲这样把买方的价钱透露给其他买家是可以被允许的吗
透漏???
自己google一下"卡价"的意思吧~~
: 老实说我只是觉得这样的买卖议价方式有瑕疵
: 而且收斡前跟收斡后的态度转变也太大
: 不知道有没有人也有遇到类似的情况
: 可以分享一下怎么处理吗
: 谢谢
坚持心中价格就好~~~