※ 引述《twoptt (tp)》之铭言：
: ※ 引述《teamania (多喝茶茶)》之铭言：
: : 我有一个好朋友 婚后住在新北市
: : 也是因为很紧张，怕现在不买以后更买不起
: : 两夫妻买了一层新房 今年交屋 室内只有十几坪
: : 扣掉头期款两百多万
: : 每个月要缴四万的贷款
: : 等于是去掉了其中一个人的月薪
: 台北新北，是有钱人的战场，
: 没钱的人，劝你朋友别去浑这混水。
: 宁可租一辈子，怎么算，都会比较划算。
: 中南部的朋友，才是可以考虑买房。
: 折中：北部赚饱后，再去中南部买透天退休~ 很划算喔!
: 这是经过我精密的计算后，得出来的心得，否则光利息钱就压死你~
现在大建商已经扩大战场了
大建商企图将北部以外价格拉起，以缩减届时北部的跌幅，用心甚为明显
利用台湾人共通特性，将苗栗、桃园、台中等地慢慢拱起
虽不知在地小建商反应会比较务实还是加入炒作
但若小建商不务实，有房民众的反应和台北的老住宅拥有者不会有太大的差别
或特别具备良心的
北部是不是有钱人战场未知
但租房较可位于不败是真的...至少十年内房租看不到飙涨的趋势
不过所谓的租房，就一般支出以及供给来看，基本上新房机会不大，
大多能找者也是三万内的15年以上老房....才够大，够"家庭"使用
也才能说服自己用租比买划算
至于退休后买中南部是否划算
这也要看当地政府是否有钱能把公共设施好好维护到你退休那时
这几年的天灾异变，产生了很多想像不到的状况啊....
另，说到圈地盖大房、都更、租买供给，这又变成长期议题了
现在的法规修正只是大家演戏，越修越逼死的是民众，
但市场缺乏接手力道也是真的
真正的火苗和动力，就有赖近选举时，哪边缺钱哪边修法了....
....只要台湾还没被掏空弃守的话......