※ 引述《throwstars (我离忘了其实还早..)》之铭言
: 1.屋主欠钱...快被鬼拖走的那种,只好快求现..
: 2.有人(家人或房客)在家里烤肉,跳绳..等等
: 实际上这两种情况才有可能屋主会便宜卖! 因为遇太多了..
: 其它的像政策面.. 屋主就全转嫁给买方就好了
: 所以如果不是真的缺钱或急用钱,屋主是不会便宜卖的
: 只会想越卖越高而已..
排除第二点不是每个人都能接受，想买到便宜房子的机会，大概只有第一点较大。
但是根据仲介朋友跟我说的资讯，这可能也是机率渺茫。
自住客的情报，不会比投资客来得灵通，投资客的情报，也不会比仲介店头灵通，
想想看，一家店可能有十个以上的业务，每天洒出去在经营的区域穿梭，哪个屋主
有状况非急售不可的，他们多半会知道，甚至可以用假斡旋套套看底价，除非屋主
掩饰得很好。
根据仲介的说法，他们老板就专门针对要抛售的屋主，出个烂价钱，说是要帮忙解
决问题，例如市价25万，他们老板就出18到20万，看屋主要不要，如果上钩，透过
一些安排可以躲掉奢侈税，到时再拿出来以市价卖，不会难脱手，至少再赚个仲介
服务费。当然，这是要在交易量跟成交价稳定的区域，才能够这样操作，而且只要
房市不崩盘，风险不会高。