其实阿
有一种情况是房地产会跌
就是大家都不玩了... 或是已经没有大量居住需求的时候
比如人口大量死亡 因为战争天灾 地震把所有房屋震垮
或是台湾人都出国去工作了 大家没有想挤在台北区域的必要
就算是这样 泰国曼谷 菲律宾马尼拉 都还是有很贵的区域
一般人还是买不起...
日本的情况 发生在台湾应该就是当台北市被炒到一坪500万之后
开始往下跌 但是跌到一坪100万 跌那么多还是买不起...
其实日本东京都23区的房地产价格还是很贵的
※ 引述《g920164 (大道行思)》之铭言：
: ※ 引述《throwstars (我离忘了其实还早..)》之铭言：
: : 1.屋主欠钱...快被鬼拖走的那种,只好快求现..
: : 2.有人(家人或房客)在家里烤肉,跳绳..等等
: : 实际上这两种情况才有可能屋主会便宜卖! 因为遇太多了..
: : 其它的像政策面.. 屋主就全转嫁给买方就好了
: : 所以如果不是真的缺钱或急用钱,屋主是不会便宜卖的
: : 只会想越卖越高而已..
: 最近刚做了卖方与买方
: 我的心得是:
: 当自己没有卖压, 仲介与客户在怎么用市场行情疲劳轰炸要降价,
: 坚持下去, 你的成交价就会是社区整个欢声雷动, 庆贺自己社区被哄抬
: 但当自己要去做买方时, 反而担心房子售价低于市场行情时
: 这间屋子是不是有什么问题,
: 结论是: 房子要涨很容易 要跌很困难 所谓的跌顶多是不那么哄抬后的涨价罢了
: 想要买到便宜屋 除非自己非常不挑