※ 引述《liseeker (neo)》之铭言：
: 乡民一直都希望房地产快点崩崩
: 希望屋主能用低价卖给你
: 但是反过来想 如果你是屋主 怎样的情况下 你会用比预期低的价格卖出?
: 1.景气不好 欧债美债爆发 股市大跌
: 屋主:干我屁事阿 我就是要卖这个价啦
: 2.银行限缩房贷 买家没办法借那么多钱
: 屋主:没这肚子就不要吃这泻药啦 没钱你家的事情!
: 3.卖半天卖不出去
: 屋主:报复性涨价! 汽油面包都涨价了 我涨10%不过份的
: 4.附近有低价物件释出
: 屋主:那间本来就比较差 我这间不一样!
: 5.实价课税
: 屋主:那只好转嫁给消费者了....
: 6.建商开始降价 法拍屋创新低
: 屋主:我这间公设那么低 C/P值高 不爽去买新的阿...反正你买不起
: 仔细想想 今天立场对换 要说服你便宜卖出也很不容易吧...
: 如果又是自住的 早就没房贷的 根本升息也没差...
: 实价课税就真的会让房地产跌?我只希望不要被转嫁就好了...
1.屋主欠钱...快被鬼拖走的那种,只好快求现..
2.有人(家人或房客)在家里烤肉,跳绳..等等
实际上这两种情况才有可能屋主会便宜卖! 因为遇太多了..
其它的像政策面.. 屋主就全转嫁给买方就好了
所以如果不是真的缺钱或急用钱,屋主是不会便宜卖的
只会想越卖越高而已..