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〔自由时报记者徐义平／台北报导〕根据营建署的住宅资讯统计，第1季全国住宅存量约
817万户，普通住户数则近755万户，因此，住宅家户比约108.28%，显示全国住宅存量超
越普通住户数约8.28%，显示全国住宅仍供过于求。
营建署进一步解释，普通住户数是根据各季户籍登记户数乘以普查住户数调整率的结果，
可推估现行户口数量，至于住宅存量则是各季住宅类数量乘以普查住宅数调整率进行推估
，大致可推出目前的住宅存量。
至于第1季全国建物所有权买卖移转有6.39万栋，较去年第4季减少18.59%，较去年同期减
少38.86%，均显示第1季买气属于衰退。
玄奘大学财务金融系副教授花敬群指出，第1季建物所有权买卖移转栋数下跌、购置住宅
贷款余额、新贷放金额均下跌，显示第1季买气并不佳。
不过，中央银行昨公布5月“消费者贷款及建筑贷款余额”统计，指出随着农历春节过后
，房市买气递延，5月全体银行购置住宅贷款、建筑贷款余额双双创下历史新高。至于下
半年房市表现，花敬群表示，目前国际局势不明朗、国内政治经济环境又不佳，更没有利
多因素存在，显示未来房市可能交易量会继续下跌，接着便是冲击到价格。
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