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受政策打房及实价登录即将上路影响，大师房屋总经理陈建庆表示，公司6月业绩已较5月
大幅衰退4成，目前房市观望气氛浓厚，对下半年房市景气看法“不乐观”，预计明年房
价会向下修正。
而针对目前政府打房措施，陈建庆指出，央行对新旧换屋买卖贷款成数总计不得超过六成
，这将严重冲击到换屋族群，打房政策也反应在实际业绩上，原公司5月业绩已回升至6,0
00多万元，几乎已回到奢侈税打房前的水准，但6月业绩却降至3,000多万，较上月大幅衰
退四成，由于目前房市观望气氛浓厚，对下半年房市景气看法“不乐观”。
陈建庆进一步指出，虽然目前房市价稳量缩，但量一旦缩久了，房价就会开始下跌，目前
公寓价格已明显下滑，预计明年起，除豪宅产品外，其他产品价格都会向下修正。
此外，针对实价登录的实施，陈建庆认为，此举将可使房价透明化，交易时间会缩短，
对房市应属短空长多，但冲击最大的应该是代销业者，预估未来预售屋议价空间将缩小在
10％以内。
3.心得或感想:
赶快逆势操作抢进!!
台北房子很难买的 很多人抱着大把现金在排队等著抢!
现在问题不是没有买方 而是卖方惜售
当然交易萎缩囉!!