有土斯有财的前提是你的土值那个财 否则只是自我感觉良好
当你列出优缺点后 有没有关键的点有让你购入的冲动
举凡地段、价格、交通、生活机能、屋况格局等
再反过来看 有没有关键的理由会让你毫不考虑
身为卖方甚至要想的更周延 该理由你不考虑 那别人呢?
况且你购屋前就有换屋的打算
物件一你打算怎么卖？ 地大保值是精华地还是副都心？
什么都不是的话是在保值什么
除非你眼光精准到你换屋前这块地会变成明日之星
不然进棺材还卖不出去喊保值 让我想到做都更梦的人
物件二你打算怎么卖？ 有多少人看到福地两字就谢谢再也不联络
这间是东海那边吗
若一定要在这两者选一个 我会选一
机能不便就买车 家中成员一人一台 买个大冰箱 买一堆菜回来放
在家当宅宅 没事就陪令郎玩个D3 陪老婆网购 陪父母在家打个麻将
钱能解决的事都是小事 卖不出去就继续住 别换屋了XD 把换屋的钱拿去投资也行
物件二不是卖不出去 只是福地难卖 这是钱解决不了的事
除非能说服别人 把眼睛闭起来就看不到啦
话说回来 台中有这么不好买吗？ 老胡不用出来踹共吗？ 咩的 014甲赛
※ 引述《vivianarden ( 一只蚂蚁 )》之铭言：
: 情境说明：
: 1.原po在“有土斯有财”的大台中。
: 2.口袋很浅的公教人员。目标为两阶段购屋，所以会有换屋需求。
: 3.一家三口，目前育有一儿，刚满周岁，很爱趴趴走。
: 4.虽然看了超过200个物件，但还是菜鸟一枚。
: 看了很多物件后，有两个物件(价格差不多)列入考虑名单。
: 长辈各执一方，不过决定权在我们，请各位前辈给我们一些意见。
: 物件一：
: 简介：1.地坪：很方正的53坪。 建坪：58坪。 屋龄：30年。
: 2.独栋、透天、2层楼、邻路别墅。四面开窗采光。南北向。
: 3.离市区有点距离的郊区。四周都是40年以上的老住宅，老人家(人口外移)。
: 目前为砂石车便道，未来应该很难发展。
: 优点：1.地大。长辈们认为，以后较能保值。
: 2.房屋格局很棒。采光通风佳。楼板面积大。两层楼不必爬太多楼梯。
: 3.离工作地点很近，走路可到。
: 缺点：1.偏僻，无生活机能可言。
: 2.无人文气息。完全无资源可言。
: 3.无社区管理：a.安全问题：小儿喜欢往外跑，马路好危险。
: 防盗问题。
: b.垃圾处理问题：上班时间无法追垃圾车。
: 物件二：
: 简介：1.地坪：26坪。 建坪：70坪。(实际使用58坪) 屋龄：23年。
: 2.社区型，无电梯公寓，位于3、4、5楼。
: 两面开窗采光。有永久超远栋距，座东南朝西北。
: 3.离市区非常近的郊区，本身为知名景点。
: 走出去就是知名大学、大型医院。食衣住行生活机能俱全。
: 优点：1.生活机能俱全。生活便利，丰富。
: 2.房屋格局不错。采光通风佳。视野辽阔。
: 3.人文艺术气息浓厚，住户素质高(不过可能年纪大了，爬不栋楼梯的都会搬走)。
: 4.24hrs.社区管理：有非常大的人车分道中庭，放儿子跑可以很放心。
: 不怕会有盗贼、有垃圾处理。
: 缺点：1.社区型无电梯老公寓，非独立产权，恐易贬值。
: 2.得爬楼梯。
: 3.后面可以看到福地。
: 物件一为“地点不好”的“独立产权大地坪”，
: 物件二为“地点好”的“可看到福地的无电梯公寓”。
: 由于未来我们有换屋需求，所以请前辈给我们一些意见，谢谢。