我表姊是国小老师，她们夫妻最近想买房子，(表姐夫是科技业)
但目前还没跟房仲讨论到房贷，
也没有跟房仲透露自己的行业。
(他说怕被房仲以为是经济状况不错.....)
晚上跟她在聊天时，她说目前自备款只有大概150万，
但看上的房子几乎都在八、九百万，
房仲是说，如果没有负债比，也没有其他贷款，
应该可以贷到八成。(最多也是八成而已...没办法再高)
我想说，上来问一下有经验的版友们，
现在有适合公教人员的贷款吗？
或是他们可以搭配其他的贷款，谢谢喔！
作者:
pk0943 (.)
2012-07-04 20:58:008成是房仲在跟你虎烂的,现在能贷到7成已经要偷笑了
作者:
pk0943 (.)
2012-07-04 21:00:00自备150万买800~900万的房子真的很吃力,先问问长辈愿不愿意赞助个300万,这样你们房贷只要贷400万左右即可
作者:
pk0943 (.)
2012-07-04 21:02:00公教房贷目前是华南在承作,利率1.64%,只能贷20年,目前大概只能贷6~6.5成
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vpyao ((^_^)y)
2012-07-04 21:03:00一是贴心相贷(台湾企银) 二是筑巢优利贷(华南银行)
作者:
pk0943 (.)
2012-07-04 21:04:00台企银贴心相贷最多贷80万,顺利核贷拨款后等于自备款有230
作者:
pk0943 (.)
2012-07-04 21:05:00万,但说真的230万的自备款买800~900万的房子还是很拼;且有可能华南看到你已借贴心相贷80万后,房贷的额度再给你缩减,
作者:
pk0943 (.)
2012-07-04 21:06:00因为房贷审核会看你其他信贷等消费性贷款及你的收支负债比
作者:
pk0943 (.)
2012-07-04 21:08:00以你们的能力,建议买间500万的房子就好了,自备150贷300刚好自备150,贷350
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gtguy ( )
2012-07-04 21:11:00看仲介能力 找小银行要贷八成并不难 要再更高的话就要走旁门
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pk0943 (.)
2012-07-04 21:13:00to楼上,银行贷款是以银行鉴价为准,并不是用成交价来算;且8月开始实价登录后更没办法去作第二份合约
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chihchien (ChihChien)
2012-07-04 21:33:00怎么不去贷款版问 最近好多走错版的
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vpyao ((^_^)y)
2012-07-04 22:07:00贴心相贷其实是80万以下免保人 而且无宽限期 下个月本利摊还
作者:
vpyao ((^_^)y)
2012-07-04 22:11:00走错版的人是因为知道本版从房市扯到年收入又可以扯到贷款
作者:
vpyao ((^_^)y)
2012-07-04 22:13:00其中板友卧虎藏龙 无所不能 ^.<
作者: Eridanus 2012-07-04 22:34:00
彰银公教1.75%可签宽限期，成交价八成有机会
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specman (阿皮回家啦!!)
2012-07-05 10:29:00重点真的是银行鉴价多少, 不是你买价的8成问题, 而且小心
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2012-07-05 10:30:00会被拉去贷信贷...
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lunwing (宅男)
2012-07-05 14:22:00自备款不足 两百万自备款买八百万差不多
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lunwing (宅男)
2012-07-05 14:23:00买房子一堆开销 过户拉里拉杂的 还有新家具之类的
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lovehandle (sunshine palm)
2012-07-05 22:08:00我朋友一堆人都贷9成以上,应该没问题啦
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bighead710 (I am who I am)
2012-07-07 00:10:00朋友夫妻都老师 贷九成(买六百多的房子)
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jopy (火云邪神)
2012-07-07 02:48:00我最近刚办台银的贷款～1段式1.84 贷了八成