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〔自由时报记者徐义平／台北报导〕挟著建中眷舍都更案及六张犁派出所案连续招标成功
的气势，营建署预计明年顺势推出总投资金额超过1100亿元的都更案，目前已有10案确定
推出，合计投资金额近600亿元，其中以台北车站特定区E1、E2及新店荣工厂都更案最受
瞩目。
营建署都更组科长柯茂荣指出，近期都更案招商相较顺利，除已经规划好明年的10个都更
案外，下半年也会续推6个都更案，以大台北地区为主，包括投资金额超过百亿元的南港
调车场以及新北市板桥、新庄等3个住宅都更案。
至于明年规划10案中，分布在大台北地区的有台北车站特定区E1、E2、新店荣工厂都更案
、新店行政园区都更案以及北投新民段住宅都更案，合计投资金额超过200亿元。
其中又以E1、E2最受瞩目，主因是地点坐落在重大指标案C1、D1旁，加上台北车站商圈发
展成熟，又有交通加持，预估将吸引不少业者评估，粗估该案投资金额85亿元。
建商表示，自从内政部公布都市更新条例修正草案后，民办都更案显得更难执行，相形之
下，产权较为单纯的公办都更案反而抢手，引起建商竞相投标与评估，其中近期润泰连续
拿下北市2个都更案，便是最好的证明。
全球资产管理公司专案经理王维宏表示，近期由于文林苑风波，加上都更条例草案大幅度
修法，因此对建商而言，现阶段参与公办都更，比起民间自办可以省去都更过程中最大的
土地整合风险，加上公有土地多位于精华地段。
若以目前已经签约的中正区南海段及信义区犁和段两个案来说，得标建商润泰创新已经将
建商分配比率压低至22%及29%的水准，显见建商的确对于公办都更案的投资兴趣浓厚。
不过，也有建商认为，在都更条例未完成修法前，决定放缓一切都更案评估。冠德建设副
总经理洪锦钦指出，自从都更条例修正草案公布后，便决议放缓评估都更案脚步，即使公
办都更案有其吸引力，也是暂时不碰。
3.心得或感想:
大家快来抢标!
公办都更本来就产权相对单纯
蛮希望趁这波房价还有赚头 让建商愿意跳出来抢标好好翻新一下
至于去年火热热的民办都更话题 ... 老公寓 加油囉!!