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作者: ding2599 (gfdgdfgd) 看板: Tainan
标题: [新闻] 台北建商南下25亿抢地 台南建商傻眼
时间: Thu Jul 5 10:51:30 2012
记者施春瑛报导
相较于台北市过高的土地价格，台南市的土地就显得便宜许多，加上台北的土地取得不易，不少建筑开发商积极南下抢买土地，台南市房仲业者表示，最近不仅来购地的投资客有增加，有好几笔大标案都有外地建商投标，为了得标，投标价格甚至加成八成以上，让台南建商望尘莫及。
台南县仲介公会理事长张文龙表示，以前台南的房地产以自住居多，不过自从台南升格直辖市，加上北部房价过高且土地取得不易，今年以来，到台南买屋购地的投资客陆续增加，且以购买建地居多。
据了解，不仅小投资客来买地，外地建商投资意愿也很高，并纷纷展开布局，最近几笔大型土地标案，都有外地建商抢标，像今年三月市府在大桥重划区的九笔土地，高雄的金革科技与同集团的名发建设就共抢下五个标案，买下约一万坪的土地；五月在安南区和馆的二万三千余坪台糖合建案，最后被台北一家开发公司得标。
房仲业者表示，以前台南市本地建商标购土地，投标金额可能多只加成一成左右，结果大桥那批标案，平均至少要加价二、三成才标得到，其中有笔得标价甚至还加到四成五，让很多本地建商都只有陪榜的份。
五月台糖合建案那标更夸张，本地建商有了前次陪榜的经验，这次就加成四成来投标，没想到还排名第三，前两名都是台北的建商，分别加成八成五及七成五，最后这笔底价十三亿六千万元的土地，以二十五亿一千多万元的价格成交，得标金额让本地建商、房仲业都很傻眼。
不乏本地业者已担心地皮在被炒作之后，台南房地产价格未来可能会跟着波动，届时民众买房买地可能会愈来愈买不下手。
2012/07/04 18:35
http://www.cdns.com.tw/20120705/news/nsxw/T90045002012070418355241.htm