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2.内容:
房仲业者进行国人的“购屋坪数”统计，发现只要是“大台北”以外的民众，平均购屋坪
数都在四十三坪以上，其中最幸福的就是新竹人，不仅购屋坪数高达48坪，就连房价水准
都只有台北的三成左右。反观台北受限于房价水准太高缘故，平均购屋坪数最小，只有约
32坪，明显以“居住空间”换取“预算空间”。
业者分析，新竹地区近年房价虽然也有上涨，但目前均价每坪仍只有15.7万，加上竹科人
购买力强、需求稳定，让三到四房的房型成为购买标准，此外又拥有更多的公设，在坪数
扩大之下，新竹人平均购屋坪数高达48坪，不只傲视全台主要都会区，也比台北人多出15
坪，可说是住得最“幸福”。
信义房屋企研室经理苏启荣指出，“大台北”地区受限于房价限制，购屋人多以“小空间
”换取“低总价”，因此出现一些“高房价时代”的特殊购屋现象，譬如精华区与捷运站
周边的“套房”热卖，大台北地区的“2房型”逐渐成为首购标准等，“小宅产品”变成
入住双北市热门选项。因此统计发现，台北市平均成交坪数只有32.4坪，新北市则为34.3
坪，比起大台北以外的市场，平均购屋就少了10坪。
根据统计，今年前五个月在国内主要都会区中，“大台北”以外市场平均房价都在每坪16
万元以下，等于不到台北市每坪56.8万的三成水准，显示就连“首购族”都能不用牺牲住
宅空间，第一次购屋就入手三房加车位产品。例如桃园、新竹、台中、台南与高雄地区，
平均购屋坪数都在四十三坪以上。
3.心得或感想:
不爽不要__
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