※ 引述《playhome (playhome)》之铭言：
: → playhome:我认为这个data也是键盘来的，根本不足采 06/25 09:17
: → playhome:房价严重高估，租金也高估 06/25 09:19
: → playhome:台北市除了信义大安，套房几乎罕有破千万的 06/25 09:20
: → playhome:民生社区套房也就六七百万 06/25 09:21
: → playhome:更不用说中山区三四百万的套房随便你买 06/25 09:21
: → playhome:一间中古独立套房要收一万到一万五也是行情价 06/25 09:22
: → playhome:都高估，但若是一千万的套房，租金也超过二万很多 06/25 09:24
: → playhome:会吗？ 06/25 09:25
其实台北市的房价如何 大家都清楚
数据或许有误差的地方
但台北市房价租金比真的烂到一个很夸张
举个例子 我之前在加拿大西岸七年
加拿大西岸华人很多 房价算是北美数一数二高的
一间10年内的Downtown公寓Studio (15坪实坪左右)
有阳台附车位通常有健身房跟会议室 公设不算在权状内
差不多是600-800万台币 (这算贵的案子)
一个月收租"最少"可以拿3万台币回来跑不掉 而且3万很好租
http://vancouver.craigslist.ca/
以上租屋行情可以参考
而且在那边薪资标准差不多6-9年不吃不喝买的起一个套房
别忘了 加西算是房子很贵的区
台湾呢?
1000万套房租金2万 首先以投资来说租金房价比就比较差了
另外对新鲜人来说 月薪四万算不算高?
不吃不喝也要20多年才可以负担一个套房...
房价其实高的有点畸形
所以其实很多人发现这样投资可以赚
我认识台湾几个4x岁退休的第一代科技业老板
都是带着一箱钱就去那边见楼就买
然后每个月花CAD$50请那边专门的物业管理负责包租
他们会帮业主审核过所有租客的信用背景 收押金 准备合约
违约或者有破坏也会追偿
华人又喜欢住华人多的区
导致现在北美市场也越来越乱 华人越多的区房价就越可怕
还好美国爆过一次 加拿大政府也知道会怕 渐渐有在控制房市
当然还有很多因素 比如说可以Google赖昌星