我是一位想买房的新手 单纯自住
因为是新手所以看房会很谨慎
这半年来看了约20栋新成屋
看的是南部透天屋
都还没有到跟建商谈价钱的地步
现在有一物件算可以接受
自己先去看一次 再带女友看一次
然后请风水师看一次
觉得都可以接受 想跟他开始谈价钱
当然价钱上有很大的落差
他开1300 说成交1200 但我只到900~1000
附近去年新成屋坪数一样 成交是900
想当然尔 建商有他的一套说法
说自己的跟附近的建案用材比较品质较好
或说 所以你看看 一年后涨那么多
现在不买 再一年又更贵囉
所以我想请问大家
谈价钱上有什么好技巧呢
要多去几次跟他谈吗 会不会他会觉得我方很急
他也不会再降
或是咬住自己的预算 超出预算就直接走人
请问大家在谈价钱上面大约去几次呢 或有什么好方法谈呢
谢谢大家了

看几次其实不重要，看清楚比较重要如果是对建商，我觉得反而好杀，找个厉害的长辈去帮你谈

给到自己最大的预算，请对方去问问公司高层，有的做做样子就卖了。

能看愈多次愈好阿,早上,下午,晚上,下大雨,这是最基本的当然有可能你看一次后,说想再看时就被买走了

房子这么多间也不差他那间吧，最好能晚上看风水，早上看日照

如果晚上看的时候，罗盘会疯狂乱转的最好不要买，除非不信邪

如果有谈成低于1000W可以上来分享吗?想知道现在建商有没有软

一次！

如果喜欢，应该是咬住行情价才对，预算是拿来做初步判断

行情30，你预算25，就当去看看经验，咬住25也没人会理你