地政司的某科长在说明会中
以香港为例,说明"实价登录"不见得会造成房价下跌
就可以很清楚的表明政府的立场
政府在"健全市场",而非"打房"
"打房"完全是记者误导民众...
想买房子的朋友们,别太期待房价因此下跌
申报实价的作业主要会由地政士负责
目前最大的漏洞在代销业
"实价登录"要经过相当时日,数据库才会比较完备
短期看不出效果
由于是采"区段化"公开查询平均价
所以买卖方谈价时,发挥的效果也是有限
但有这些资料仍是有好处
刚开始找屋的买方会较快进入状况
而政府,学术界,银行和不动产界
大家判断出来的结论也会比较相近
而不会像现在...
大家都在瞎子摸象,你摸我摸不一样
我想最大的帮助
区段化有进一步把资料细分到50~100号
目前内政部公布的资料
记得都是以"乡镇市区"为最小单位来平均
这种资料对于人口稠密地区,实在是没有帮助...
虽然实施后还是戴着墨镜.但总比瞎了好
改革不能一步登天
未来等大家都习惯申报实价后,再修法
像英国一样,誊本调出来就有前次买卖价格
也是有可能的

仲介大招 这是那时候的价格阿~现在早就不是这样了....

楼上，屋主会先教你，不用等仲介。屋主卖房，多的是想

赚钱买更大的房子，只有极少数愿意低于行情卖等你是屋主的时候，观点会跟现在完全不一样的

实价登录之后，就是保证底价，预算没到那个行情的买方基本上都不用看了，真的会对买方比较好，这也不见得了

买方买房会看行情，屋主也不是笨蛋，一定也会看的啦