楼主:
vvei (Vivi)
2012-06-12 19:04:54第一次买房...做了一些功课
但实际遇到了发现不懂的还是很多>"<
所以上来请教一下各位...
上星期我跟某家房仲签了一份要约书，签订的总价是360万。
昨天她打来告知说她很努力的跟屋主谈过等等之类的话...
结果屋主表示若要以这个价格成交，要把家具全部搬走(只有冷气不拆走)
但如果+5万，屋主就把所有家具全部留给我。
(事前跟房仲看的谈的她都是说会家具全留...说屋主只会带走他自己的电脑)
因为这件事我无法自己决定，所以告知房仲必须要等今晚家人回国才能回复她，她说ok
到刚刚...房仲又打过来说...之前+5万的事屋主反悔了。
她说屋主刚打给她改口说要+10万才全部留，如果+5万就只留冷气。
其实我本来是有打算+5万来处理了，刚刚却又改口要+10万让我觉得有点介意...
毕竟我一个月薪水也才3万块...对我来说这10万元真的满多的...
但仔细看一下才发现当初房仲拿给我的物件资料都被她收走了
里面有含所有家具的证明我也没有...(还是其实就算有也不具任何意义?!)
请问最后结论我就是要乖乖任凭他们开条件了吗??
毕竟签订的总价360万屋主答应了...我又没有加注任何条件什么的...
即使买到空屋也是正常的吗?? 那我就认了...只能怪自己功课做的不足
再拜托各位专业人士帮我解答了Q_______Q
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2012-06-12 19:15:00恩恩 这就是坐地起价阿 教你一招你打给房仲 把ˋ你要买的价格改成350万 就可以了
不要省那个家具费用。跟大家一样，跟他砍房子总价啦~
买到空屋很好啊。到时候整个把屋子的色调、装潢的感觉整理成自己喜欢的且舒服的。这样住起来肯定心情好
作者:
fategg (nothinG)
2012-06-12 19:52:00买东西最重要就是不要勉强 伤心情也伤荷包
楼主:
vvei (Vivi)
2012-06-12 19:55:00可是我已经签要约书了...还可以杀总价吗>"<
作者:
Chongyuan (白é¾é£›èˆžä¹‹å¹´)
2012-06-12 19:55:00要看你多想要那间房屋，如果很喜欢，那就买
作者:
sb56 (三本五十六)
2012-06-12 20:19:00以退为进,打过去说要撤要约,搞不好马上成交家具全留
作者:
gtguy ( )
2012-06-12 20:20:00五万不加了，叫她把冷气搬走，谁要花五万买中古冷气？
作者: sing0930 ( back to life) 2012-06-12 21:17:00
请问...撤要约不就得赔上一笔钱@@?
作者:
gwaCuCu (熟男)
2012-06-12 21:18:00请他清空 然后仲介费少1%
作者:
gwaCuCu (熟男)
2012-06-12 21:19:00你跟仲介说 +1万 然后仲介费少1% 这是狠一点
作者:
gwaCuCu (熟男)
2012-06-12 21:20:00善良一点就是 +5万可以阿 仲介费少一%
楼主:
vvei (Vivi)
2012-06-12 21:51:00我也想知道...撤要约不是要赔钱吗?? 我还可以这样开条件??
楼主:
vvei (Vivi)
2012-06-12 21:52:00刚家人的意见是说1毛都不加 家具叫他搬走...跟gtguy说的一样
作者:
gtguy ( )
2012-06-12 21:58:00加5万，少1%服务费也不过少3万6，还是多付1万4
作者:
gtguy ( )
2012-06-12 21:59:00我好奇的是，那五万是算在合约内，还是另外付的？
作者:
gtguy ( )
2012-06-12 22:00:00第一次加的五万
作者:
gwaCuCu (熟男)
2012-06-12 22:10:00要约要经过诉讼 仲介公司会先寄存证信函 斡旋金则直接没收
作者:
gwaCuCu (熟男)
2012-06-12 22:12:00我也赞成家人跟g大 这是不伤和气的作法..
作者:
comjj45 (我吃饭很慢)
2012-06-13 01:07:00叫他通通搬走!傻子才会花十万买二手破家具和冷气
作者:
comjj45 (我吃饭很慢)
2012-06-13 01:09:005W可以买新的冷气干嘛收他二手的破铜烂铁?
作者:
iamdicky (!!惊!!!)
2012-06-13 01:47:00买空屋比较好吧 干嘛买二手家具
作者: saplpa (adidas) 2012-06-13 02:10:00
房仲说法不意外