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上市建商兴富发董事长郑钦天今天指出，虽然台湾属于“浅碟型经济”，市场的景气变化
也极为快速，往往两、三个月内就会明显的变化出现，但由他看来，台湾房地产价格相较
于邻近国家及地区为低，同时，目前的利率水准又低，短期内台湾并没有泡沫化的危机。
郑钦天是在今天兴富发建设于台北国际会议中心召开的年度股东会中，作以上表示；同时
，目前台商在海外所拥有的资金实力，也是支撑台湾房地产业的一股极大的力量，从事房
地产开发事业多年的郑钦天指出，观察历年来台湾房地产历经的几次低档，很明显的都有
海外台商回台投资置产。
郑钦天说，他对于房地产的市场一点都不悲观，观察每个人生活周遭的事物，还找不到一
样东西像房地产产品一样，让你用个一、二十年而且还会让你增值，而且买了自己不用，
还可以租人获取租金的东西。
郑钦天强调，兴富发的营收在2010年跨越200亿元的大关，2011年营收212.42亿元，税后
盈余63.98亿元，每股税后盈余9.19元，今年兴富发也将维持有高水准的业绩表现；同时
，兴富发去年更迈开大步投入润隆建设的经营，成为迈出集团化经营的第一步，并获致润
隆每股税后盈余5.61元的成绩。
同时，对于兴富发一路由台湾南部的高雄北上经营，所采取的“跨区经营、分散风险”经
营策略，郑钦天表示，目前已明显有房地产同业跟进，也显示其当初采取此一经营策略的
正确。
兴富发对于目前全台的房地产市场攻略模式，除大台北地区的住宅市场及高雄地区开发大
坪数住宅产品之外，郑钦天表示，台中市他极看好商办市场，尤其是在已有大量豪宅建案
的台中市七期地区，兴富发不会在此一地区争逐豪宅市场，反而是该地区的商办价格远低
于豪宅产品，且高租金又明显提升了投资报酬率，这是兴富发目前在台中市的开发产品重
点。
2.内容:
http://news.cts.com.tw/cnyes/money/201206/201206121024193.html
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