[心得] 高雄的购屋族其实可以再等等

楼主: lemongreen (lemongreen)   2012-06-12 17:11:15
约年后开始鼓山左营凤山等热门地点价格上涨
其实老高雄人都了解 高雄人大部份是不会这样买房的
一切除了炒作因素外 还有一部份人追价
当然如果是急需自住 手边银弹又够者 本人没意见 毕竟.....家=无价
但若银弹有限又不想被沈重贷款压死的 可以再忍耐两三月观察观察
仔细观察五月底后这几星期以来 滞销物件多了 降价急售者也多了 再考量诸多目前经济因素 现阶段出手只是追高价格 帮人解套!
反正接下来梅雨台风季陆续到 就当观察看看哪些区域会淹水 做做功课也不错
房屋土地其实都可看成一种商品 世上没有那种一定只涨不跌的商品! 只是房地产循环周期长 时候未到罢了!更何况这还是一个人口负成长 整体年轻人口明显外流的城市...光靠投资客和题材堆高起来的房价 其实有点虚...
但...要期待房价崩溃 短期内大概有困难
板上房市多方要酸就免了 我早买房了 一自住一租人 只是一直以来有在注意这方面讯息 严格说 我算小小咖的投资客吧...(笑)
自己过去也曾历经过那买房觉得痛苦压力大的时期 最近又看了一些亲戚朋友饱受房价折磨之苦 特有感触...给各位高雄想买房的年轻兄弟们一些建议
住各位早日找到理想的家!
作者: liago (liago)   2012-06-12 17:13:00
淡定就对了 话说凹仔底森林公园有淹吗?
作者: sleepurity (可不可以送我p币)   2012-06-12 17:17:00
有台北的朋友前阵子买了左营二手房 价格吓了我一跳
作者: stupigII (有遗憾,也不要有后悔)   2012-06-12 17:17:00
楼上的,你朋友买多少啊?破千吗?
作者: sleepurity (可不可以送我p币)   2012-06-12 17:18:00
是没有到破千 但是近十年的房子每坪约15万
作者: leo1123 (...)   2012-06-12 17:18:00
台北人当然觉得便宜...
作者: sleepurity (可不可以送我p币)   2012-06-12 17:19:00
比我预期高雄的房价高很多..(还是我功课作不足?)
作者: stupigII (有遗憾,也不要有后悔)   2012-06-12 17:21:00
左营很大,15万是要在巨蛋或瑞丰旁的大楼的吧? 不过真的有
作者: stupigII (有遗憾,也不要有后悔)   2012-06-12 17:22:00
贵到...R15附近的二手大楼也才9-11万而已...
作者: sukih (Taoboing)   2012-06-12 20:21:00
我就遇过台北客搭高铁下来买房,说是要自住(我不信啦~)
作者: sukih (Taoboing)   2012-06-12 20:22:00
但那位小姐一副我今天一定要买一间才肯回台北
作者: sukih (Taoboing)   2012-06-12 20:23:00
还问房仲可不可以代为处理租屋,因为没有要马上搬下来
作者: sukih (Taoboing)   2012-06-12 20:25:00
还说台北房仲就有代为处理租屋的服务,那这样不就是投资嬷!!!
作者: sukih (Taoboing)   2012-06-12 20:26:00
怎么台北人很喜欢用台北的眼光看高雄阿~
作者: sukih (Taoboing)   2012-06-12 20:27:00
上次还看到一个台中人想买义大附近的别墅(4千多万)
作者: sukih (Taoboing)   2012-06-12 20:28:00
还问说如果2~3年后卖出会增值吗?拜托真的不是在地的
作者: sukih (Taoboing)   2012-06-12 20:29:00
那么鸟的地方,怎么不去看看半山腰那些像鬼屋的别墅死的多惨
作者: rofer (rofer)   2012-06-13 00:29:00
其实 台北投资客 也真的蛮厉害的...
作者: rofer (rofer)   2012-06-13 00:33:00
新屋真的太贵了 不值得 除非是自住 享受用的
作者: Tea004567108 (老人(囧rz))   2012-06-13 11:28:00
北部投客既然有钱买 就有本钱赔钱卖 大家等著捡便宜
作者: sukih (Taoboing)   2012-06-13 14:53:00
楼上某S大,R15附近中古大楼最近都要14W/P以上,你说的价格是101年2月以前的价格,我最近密集看新旧屋2个月了
作者: sukih (Taoboing)   2012-06-13 14:54:00
你说的价格只能买20年以上的公寓或大楼
作者: sukih (Taoboing)   2012-06-13 14:56:00
我说的是开价,成交价看各人.内惟10年以上大楼成交价都要9~11
作者: sukih (Taoboing)   2012-06-13 14:57:00
最近看房子的心得是屋主被房仲洗脑的很严重
作者: sukih (Taoboing)   2012-06-13 14:58:00
但是房仲确实在520后忽然积极了起来,4月时根本对我们不屑
作者: sukih (Taoboing)   2012-06-13 14:59:00
因为觉得我们可能会看屋看很久,情愿花时间在那些投资客身上
作者: sukih (Taoboing)   2012-06-13 15:00:00
不过最近房仲网上剩下的物件就那些,似乎追价力道有减缓但巨蛋附近(新庄一路)价格合理的,都一个月内就卖出了

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