台北收入有这么高？
何不考虑出国工作？
台北有多天龙？有比纽约、伦敦、东京、慕尼黑、巴黎、米兰、苏黎士、
多伦多、雪黎、香港、新加坡、首尔还更天龙？
大家真的以为在先进已开发国家出生率很多都小于二，(台湾只有0.9世界最低)
(要2.1~2.2才可以维持人口零成长)
全球主要都市争抢人才的情况下，
台北有什么吸引力可以让房价一直上涨？
对有钱人来说，买台北，不如买纽约；
对有能力的人来说，北上打拼，不如出国打拼。
现在买房背二十年房贷、你二十年后想要得到什么？
※ 引述《ckshman (外汇交易)》之铭言：
: 我个人认为您的想法有盲点
: 不可否认台湾下一代的人口是在减少中
: 但重点是
: 主要的高收入所得仍旧是在台北
: 尤其是台北市
: 所以房价下跌仅限于非天龙国的区域
: 看一下周围在台北工作的人
: 一堆是外县市
: 甚至有些连回自己故乡的都不愿意
: 房市会降温
: 这点我也认同
: 但说崩盘
: 我认为有难度
: 原因例如
: 1.房市非股市,房市没有技术线图
: 2.房子买了除了可以自住,也可以租人
: 3.房屋也可以跟银行抵押理财息房贷做转投资金融商品
: 4.政府没胆升息(这是关键)
: 我父亲当初买台北市大安区才花九十多万(民国69年)
: 如今大安区动则千万起跳
: 我家离捷运站的距离1分钟内有找
: 除非政府有很明确的重大经济建设在中南部
: 不然
: 中南部来台北打拼的人
: 注定是要当天龙人的肥料
: 而这些的现况
: 说穿了
: 就是政府的政策造成的
: 而我也算是既得利益者
: ※ 引述《kevinjp (池袋西口公园)》之铭言：
: : 小弟5/30凌晨po文房市降温后
: : 接下来5/31的新闻就是房市降温
: : 绝对不是小弟会预言 也不是小弟可以上达天听
: : 而是这是全面性的状况
: : 尤其是台北市、台北县、桃园县整体的状况
: : 各位乡民
: : 房价本来就会垫高
: : 开价本来就会垫高
: : 各位乡民，请问你如果房子买1000万，如果你不缺钱，会卖800万吗? 答案是不会
: : 但是
: : 各位乡民，请问你如果房子买1000万，如果你不缺钱，会卖1000万吗? 答案是有可能
: : 因为你只是单纯想换屋
: : 但是 但是 但是 你的好心，这个环境的房仲不会让你有这么爽的事发生
: : 他会说
: : 为什么他要免费帮你服务?
: : 不过，
: : 各位乡民，您要仔细想想，他做了什么好事可以收你4%也就是40万的钱?
: : 房子是他盖的吗?
作者:
decay (芽虫)
2012-06-01 12:44:00您认为纽约的一般上班族也买得起纽约的房子?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-06-01 12:44:00台湾是华人的地盘，而且是华人唯一自由民主的地方
作者:
hcbd 2012-06-01 12:49:00你提到的城市都不比台湾好,台湾房价继续井喷无误
作者:
fategg (nothinG)
2012-06-01 12:51:00华人世界自由民主真的已经是最后的堡垒了 但照现在穷人变多
作者:
fategg (nothinG)
2012-06-01 12:53:00反富浪潮影响下 左派思想变重 优势可能荡然无存?
作者:
hcbd 2012-06-01 12:53:00华人世界自由民主以后可能也会被拿来当卖屋的口号
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-06-01 12:54:00买屋抗共产！
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-06-01 12:55:00三民主义，怒涨三成
台北的房价自然崩了...现在应该还是未定期...不过，现在看起来台湾的荣景已经不再是事实了...
原本傲人的产业都成了"惨"业...股市也不怎么样，外资也跑了一堆...
目前马政府就只有靠房地产业在拼经济...台湾有未来吗?
等台湾经济给搞烂了...治安什么也就跟着下来了...有钱人会在台湾置产吗? 这就难说了...
作者:
chihchien (ChihChien)
2012-06-01 13:50:00靠房地产拼经济最后的下场可能就和西班牙一样
作者:
GuessXX (HI)
2012-06-01 14:40:00同1F问题
作者:
GuessXX (HI)
2012-06-01 14:41:00一般上班族买得起纽约精华地段的房子吗
台北的上班族和纽约的上班族也不应该放在同一个天平上
过去的纽约上班族买不起纽约的精华地段现在的纽约上班族还是买不起纽约的精华地段
过去的台北上班族买得起台北的精华地段现在的台北上班族却买不起台北的精华地段这样看问题比较对...
台北已经不是房价所得比比纽约高而已了台北是房价比纽约还高
作者:
GuessXX (HI)
2012-06-01 14:57:00有数据吗?过去的纽约上班族买不起纽约的精华地段 有证据吗?只是有疑问而已，不是否定
里面的男主角赵文瑄演的...印象中他靠着父亲给的钱
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 15:52:00近地铁 好区 非新成屋 一坪开价约150万台票~~真的要比 台北还有上涨空间
作者:
GuessXX (HI)
2012-06-01 15:58:00电影演的= =
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 15:59:00强的人一年赚10万USD好了 台票算300万 这间约42坪 估计也
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 16:00:00要21年 还没扣税喔~~初步结论是 纽约一般上班族也很难买得
作者:
dearevan (有情有义流浪汉)
2012-06-01 16:01:00靠炒房来带动经济会死得非常惨
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 16:01:00起纽约精华区房子 还有喜宴那个不是纽约市/曼哈顿 看起来像
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 16:02:00queens 就新北市郊区等级
作者:
fategg (nothinG)
2012-06-01 16:02:0040坪左右 有GYM 游泳池 门房 电梯 停车 4房2卫 1950000镁
作者:
fategg (nothinG)
2012-06-01 16:03:00美国是算实坪 还是有加公设? 算实坪的话还真大
看样子，纽约还是比台北高不可攀，不论过去还是现在。
其实不要说纽约了。我以前待过的美国某个城市，比台北
就贵了...朋友买的还是40年的旧公寓...不过，话说美国
旧大楼的维修做得很好，40年还是很好住，外观各方面
感觉美国城市没有都更的烦恼，他们似乎房子到了年限就会报销了...(扯远了..XDD)
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 16:19:00是地理环境不一样 人也不一样 制度也不一样 纽约一堆百年老
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 16:21:00公寓 外观 内部管路 结构都还很好~~不过 还是要看区 米国的location location location跟台湾的location location
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 16:22:00location定义是不一样的
感谢楼上网友的解释。确实美国房子感觉撑个100年也比
台湾的30年ok多了...当然这也是你说的location
顺道问一下，为何美国大楼用的是电瓦斯炉，不用瓦斯炉我开始用得很痛苦，炒菜炒不起来...后来习惯了;_:
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 16:30:00不晓得耶 我曼哈顿住过两间都用瓦斯 没想过这个问题~~还有
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 16:31:00纽约很久没住了 4年前? 问别人比较准
没关系啦，我只是临时想到的...我猜是为了大楼安全
作者:
decay (芽虫)
2012-06-01 22:57:00是为了大楼的安全, 高楼层禁用瓦斯
作者:
decay (芽虫)
2012-06-01 22:59:00美国的house也是要维护, 像是屋顶每几年要整个换, 不然会漏
作者:
decay (芽虫)
2012-06-01 23:00:00旧房子都要整修, 才住几年不准, 都是房东帮你们弄好啦
(我好像太离题了...先跟楼主大人道歉一下...)
那就是我在美国看到他们用直升机把基地台这种大型重物
用直升机给吊下来。现场有封锁，而且工作人员也说这很
危险。为什么他们不选择用台湾的那种可伸缩到很高的起重机来处理?
作者:
decay (芽虫)
2012-06-01 23:23:00要去问当地的工程单位吧~
作者:
decay (芽虫)
2012-06-01 23:24:00在纽约, 地底常会冒烟, why? 也回问你一个小问题
居然问我纽约滴问题，我当然投降啦...留给这里混过纽约的人来回答好了....
我知道答案了...原来是排废气啊...我一开始心里是猜是不是和暖气设备有关系。
结果猜错了...原来是排地铁的废气啊...话说纽约的地铁
作者:
decay (芽虫)
2012-06-01 23:37:00不是废气, 是暖气; 从发电厂的余热送出来的
为什么有废气啊...(哇，楼主出现了...我还是别问了...)
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 23:40:00其实本来还不想把近地铁拿出来讲 住park ave跟第五大道的
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 23:42:00近地铁不会拿来当优点~~本文是要说纽约一般上班族要买曼哈
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 23:43:00顿跟台北一般上班族一样很有难度 严格来说 台北纽约根本不能类比
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 23:46:00还有 我住的是20层大楼 一样用瓦斯管线 大概那栋比较旧 但
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 23:48:00维持得真的很好 老外跟台湾人的思维是不一样的
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 23:51:00台湾人是买了就放著 原则上不会想维护 因为要花钱 除非等到
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 23:53:00真的受不了了 才会心不甘情不愿的拿钱出来做维护 老外不管
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 23:54:00大楼或house 都会有定时维护的观念 定时维持成本虽高 但不
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 23:56:00太会摆烂不管~恩恩 好区或中等区以上限定 拜托不要拿china
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 23:57:00town或哥大以北出来反驳
其实我在的城市就连China Town都保持得很好啊...
作者:
sareed (心酸的浪漫)
2012-06-01 23:59:00纽约的..算了吧
以前听到老美跟我说China Town很不卫生，叫我别去...但是，我实在是觉得China Town已经比台湾菜市场好太多
不过，外面接近中午就一大票游民跑来跑去...心里感觉不卫生...但是China Town那些老房子真的保持得很好喔
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-06-02 01:33:00人在国外都有群聚性 你在台湾会希望自己家附近被外劳包
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-06-02 01:34:00围? 就算他们保持很干净 身在其中还是怪怪的...