楼主:
bobshih (夏天)
2012-05-30 22:24:03想请问开价与成交价之间价差多少上下?或百分比?
听过或本身交易过的经验皆可
因为房子也看了好几年
仲介常常开的价格(591、乐屋网、各大仲介) 实在让人不敢恭维
因此好奇开价与成交价可以差多少?
常常看到开价就 不敢问下去了 Orzz
曾经家里买过一间店面 屋主两年前开价3000W
最后成交1850W
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-05-30 22:27:00太笼统了 开价是随人开的 以新店来讲普遍是88~93%
但会想问 如果你现在有物件要卖 价格会让人恭维吗?
楼主:
bobshih (夏天)
2012-05-30 22:43:00没卖过..呵呵
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-30 22:48:00差多少没固定值或% 看谁急谁让步而已价格是买卖双方议出来的
100间房子 有100种不同结果 如果爱杀多 自然开价会开高
作者:
basesam (basesam)
2012-05-30 23:45:00心情不好先砍一半
作者:
wxWidgets (Keep silence)
2012-05-30 23:48:002楼之前的统计不是90~92吗
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-05-31 00:00:00偶而也有88%~89%的 普遍合理成交大部分就在88%~93%杀太多就表示屋主开太高了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-31 00:11:00根据统计双北大约是15-18之间
作者: cski 2012-05-31 01:51:00
实价登录最客观，可惜还没有。合理的开价出八成
作者:
shhsu (shhsu)
2012-05-31 11:05:00有个同学买到68折，这非常人所能为，听听就好。正常屋哦。看
作者:
shhsu (shhsu)
2012-05-31 11:06:00完当下下斡，仲介说不行啦，差太多，她很强势，你不收我找别
作者:
shhsu (shhsu)
2012-05-31 11:07:00人谈，仲介收了当晚就退了，她说你帮我约，仲介就约出来，谈了不行，又再约，反正她很有耐心也很坚持，总共谈了四次，谈
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shhsu (shhsu)
2012-05-31 11:08:00到屋主拍桌子生气要走人，仲介也很机灵，顺势折了仲介费，同
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shhsu (shhsu)
2012-05-31 11:09:00学也知道紧绷了，顺了仲介的意见退一步，降降就签了。她说屋
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shhsu (shhsu)
2012-05-31 11:11:00主气呼呼的。买完之后才知道屋主需要用钱。