楼主:
moocow (void)
2012-05-30 20:44:24※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1FnUTb0e ]
作者: leemz () 看板: Gossiping
标题: [新闻] 新地王 北市每坪1453万元
时间: Wed May 30 17:24:51 2012
http://ppt.cc/XvF2
新地王 北市每坪1453万元
（中央社记者冯昭台北30日电）位于台北市忠孝东路四
段151号的太平洋敦南商业大楼今天公开标售，富邦人
寿以新台币19.39亿元标得。戴德梁行表示，单纯以土
地计算，每坪1453万元，创全台土地新高价。1010530
作者:
ken1325 (优质水瓶男)
2012-05-30 17:25:00M型社会
作者: antilibra 2012-05-30 17:25:00
彭淮南表示:
作者: justin187 (贾斯汀) 2012-05-30 17:26:00
1000万连厕所都买不到
作者: sd09090 (河马阿河) 2012-05-30 17:26:00
马准南表示
作者:
halusai ( )
2012-05-30 17:29:00689:真便宜!
作者:
Haihu (◥▼◤)
2012-05-30 17:29:00太嫩~等每坪一亿在爆好吗
作者:
stejiang (准备封王囉)
2012-05-30 17:29:00高雄八五大楼来台北不知道可以换成什么
作者:
pulesiya (hahaha)
2012-05-30 17:29:00这家人寿赚真大
作者:
Kennyq (舞光十射~*)
2012-05-30 17:31:00一颗飞弹下去不知道会不会变一坪1.453万元
作者: compulsory (强迫) 2012-05-30 17:31:00
以土地计算
作者: Likisila 2012-05-30 17:31:00
便宜,大手笔买1平方公分!
作者:
Cowyau (人间失格)
2012-05-30 17:34:00每坪分我1/10好吗
作者: star9999 2012-05-30 17:35:00
这标的"商业大楼".....乡民都喜欢住在办公室里??????
作者:
fju0911 (拉斯维加斯~)
2012-05-30 17:36:00太便宜了吧！每坪至少要十亿啊！
作者:
Mikli (GiGi)
2012-05-30 17:39:00这是商办好吗 酸民又开始搞不清楚状况了
作者:
chihchien (ChihChien)
2012-05-30 17:39:00超爽的 拿小老百姓的钱来炒房
作者: star9999 2012-05-30 17:40:00
寿险公司可以投资的标的本来就很少 除非乡民愿意保费超贵
作者: star9999 2012-05-30 17:41:00
不然资金没有合理运用 保户权益要怎么维护?
作者:
babyksr (吾辈是熊猫)
2012-05-30 17:41:00我比较关心的是当前面那栋首都标出去以后
作者:
babyksr (吾辈是熊猫)
2012-05-30 17:42:00楼上的星光会不会搬家阿XDDDDD
作者:
jiunyee (点点)
2012-05-30 17:44:00这个..有些地方都能买一栋房子了
作者: cherman (penguin) 2012-05-30 17:45:00
拿保户的钱乱投资保户的权益怎么维护…不怕成下一个雷曼
作者: star9999 2012-05-30 17:48:00
买大楼有租金可收 寿险业的投资因为法令的关系 非常受限台湾可以投资的标的真的不多 当你抱着一千亿的现金
作者: star9999 2012-05-30 17:49:00
每年1%的速度贬值 n年以后 保险公司一出险就会倒闭
作者: star9999 2012-05-30 17:50:00
长期来看地产真的是只涨不跌 而且办公室的收益真的颇高
作者: star9999 2012-05-30 17:51:00
等大楼折旧完了 再来个改建 一鱼多吃
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-30 17:56:00实价课税的话 19E可以收多少阿.....1%就快两千万了耶
作者: star9999 2012-05-30 17:58:00
课税对市场的破坏力很强 应该是做房市分流才对
作者: williams741 (小黄) 2012-05-30 17:58:00
起笑喔
作者: cafelife (嘎逼赖芙) 2012-05-30 17:59:00
反正这些在座的买不起也不会想买 就等著看泡沫破掉吧
作者: starfile (My Life︵☆) 2012-05-30 18:00:00
自己爱交保险费给寿险业炒房的 怪我囉
作者: star9999 2012-05-30 18:00:00
我们就算买商办也不会做物业管理 根本不用看阿
作者:
bill0205 (善良的小孩没人爱)
2012-05-30 18:18:00没用的政府 这种当然要课40%的税才爽 ZZZZ
作者: troubledanny 2012-05-30 18:23:00
幻想文~ 看来该跟这家寿险解约了
作者:
FSGuitar (fingerstyle)
2012-05-30 18:46:00蛮无聊的 用土地价格直接去换算 当然夸张的桂
作者: hzs6111 (hu6111) 2012-05-30 18:54:00
继续炒吧~,接下来轮到住宅
作者:
epsonck (Epson)
2012-05-30 19:11:00太扯了吧
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-05-30 21:02:00怎么才1453万？没有少数一个零？
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 21:09:00别闹了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 21:10:00原来土地价值是这样算的所以建物都不用钱
作者:
a386036 (骷髅怪)
2012-05-30 21:11:00要用楼地板面积吧 不然新光三越会破亿101也会破亿
作者:
a386036 (骷髅怪)
2012-05-30 21:12:00记者炒房= = 这新闻一出一堆屋主又涨价了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 21:12:00照这种算法 到处都是地王
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 21:13:00如果把各层建物分拆 来算单价 其实成交价还好
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 21:14:00但是 就是有人会上当 听信新闻记者及戴德梁行的谣传
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 21:17:00林森北路有间药妆店 土地持份1坪 成交价4500万所以按戴德梁行的算法 土地1坪4500万 岂不是地王
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-30 21:36:00反正房板的投资高手都说房价永远都只涨不会跌 压身家买阿随便哪里都买阿 全都用现金买阿
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-30 21:37:00业配文一堆__还看得这么高兴
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:09:00寿险公司 买一堆投报率低的房地产 将来预定利率上升及跌价损失 自尝苦果
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:10:00不过寿险业买这些标的 也说明投资机会真的很少
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:11:00据我所知 以台湾寿险银行之所以这么前仆后继往大陆走
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:13:00也只是为了增加投资管道 以银行来说 大陆这定存利率5%
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:14:00很多台资银行来大陆也只是单纯放贷给这边的本土银行为了赚这利息差 寿险业也是 要不是有40%海外投资上限
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:15:00台湾寿险业根本不会在台湾买那3%报酬的商办
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:16:00台湾利率要升 以现在衰退状况有难度 但在台湾买房地产出
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:17:00租 只为了赚那3%利息 不要绑死在台湾 其实标的很多
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:19:00在大陆买国泰保单 年化报酬都有5% 台湾保险有啥好疯的
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:21:00低利率 是牺牲全民存款户利益而来的
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:22:00长期低利率 造成台湾的金融业非常薄利 风险高大量的企金 取得借贷成本低 却转往投资大陆
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:23:00造成使用本地资金 却无法创造大量就业机会
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:24:00所以以现在"衰退"的方向来看 根本不可能升息
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:24:00寿险连2%投报 都当投资组合 把通膨算入 说不定还负报酬
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:25:00但只要台湾跟大陆越接越近 钱绝对是流向大陆
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:26:00那也是没办法的事 寿险业取得资金算是负债 当投资环境这
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:26:00央行不升息 始终认为CPI是合理的
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:27:00其实光是民生物资的涨幅就很惊人
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:27:00央行不用看了 彭只想安全下庄 倒楣的是下一任
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:28:00台湾做数字的能力比起大陆 还更炉火纯精 CPI永远不破3%
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:30:00这就是 为何这次油电双涨 民怨升高到极点做假数字 失掉民心
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:30:00这次也很经典 电还没涨但大宗物资因预期效应涨翻天
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:31:00CPI居然没破3% 理由还是电信费降 这我真猜不透阿 哈哈
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:33:00韩圜 最近大幅贬值5% 以利出口
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:34:00但台湾不敢贬 出口不利 还不贬值 深怕资金外桃
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:35:00台湾经济不佳 长期看贬 投资房地产 根本不划算
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:38:00我是认为台湾问题在于产业被韩国打到快死 之前三星证券裁掉台湾办公室 里头人自己讲 台湾除了台积电要看
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:39:00其他产业都在走下坡 没下个阶段的重点产业 没投资机会
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:41:00薪水上不来 这才比较麻烦 当一堆赚钱的公司不见了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:42:00连英业达老董 都弃本业 转进房地产这几年靠大量资金炒上来的名目财富 和韩国实质竞争力
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:43:00高下立判
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:43:00还好啦 那都只是名目 真的跌下来其实没几个跑的掉
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:44:00这也是未来台湾可能引发金融风暴的原因之一
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:44:00是喔 我比较悲观 我认为金融风暴已开始耶!
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:45:00台湾的银行放款 都集中在房地产 很可怕
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:47:00央行的政策 现在都以保护房价为优先
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:49:00但是我觉得没有用 台湾企业倒闭潮 应该会来
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:50:00就说彭现在只想安全下庄阿 哈哈 在我眼里他跟葛老一样在位风光 但真的得等他下来才知道他是好是坏
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:51:00对阿
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:52:00现在也不能打房 台湾就是涨时超涨 跌时超跌
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-30 23:53:00政府没有风险意识 但我们要有
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:53:00现在的政策反而是将房价撑在那 奢侈税也是 把量冻住
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:54:00在不进来现金流 应该会有人要挂
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:55:00不过这也是必然 薪资没成长 哪这么多购买力强的
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:56:00一直创高价没量也没用 想追的也没能力了
为了巩固出口，让新台币跌价，苦了老百姓，爽了电子业老板...
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-31 00:05:00美国 QE1 QE2 一直想让房地产起死回生
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-31 00:06:00但4月购买成屋的签约量减少 还是创了1年来最大降幅
大量的筹码不拿去研发，反而拿来钱滚钱，炒作民生必需品
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-31 00:07:00全球景气复苏 若只想靠QE 应该是失败了
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-31 00:09:00没办法阿 现在做东西能卖去哪? 大家都在贸易保护
作者:
intrue (抓住现在)
2012-05-31 00:10:00贬值 -> 拿走民众购买力 升值 -> 拿纳税钱救企业
作者:
intrue (抓住现在)
2012-05-31 00:11:00其实不管怎么做，甚至升降息，只要"恳请政府支援"，去杠杆
作者:
intrue (抓住现在)
2012-05-31 00:12:00都一定会牺牲掉民众的储蓄就是了，就看我们存的钱够不够了
作者:
intrue (抓住现在)
2012-05-31 00:13:00不然我们可以要求政府在银行倒的时候不要救 XD
作者: saplpa (adidas) 2012-05-31 00:42:00
公...平...正...义... (断气)
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-31 01:21:00想不到作啥 就开发火星好了