请教各位大大
昨天去看房子(台中透天) 仲介说这是共同持分的房子
有六户连在一起开价九百多万 有问仲介共同持分的和分别持分的有什么差别
仲介说跟买大楼一样 没什么差别
这个观念对吗 请教知道的大大 谢谢
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-30 21:48:00应该说得是土地吧 房子要共同持分我只看过家族祖厝这种
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-30 21:49:00一般来说 土地会共同持分是因为合并地号后一起整建一批
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-30 21:50:00建案连栋透天盖起来 一块地号12户的话土地就共同持分这样
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-30 21:51:00当然也有独特的形式的透天 就一块地号自建透天 独门独院
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-30 21:52:00通常这种大至上都找80坪到100坪的建地去盖
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-30 21:53:00也有想省便宜的 就去找农地盖农舍的方式来玩
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moocow (void)
2012-05-30 22:22:00价格有差
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kevinjp (池袋西口公园)
2012-05-31 02:16:00看不下去了...就一句话假透天，为什么不明讲
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kevinjp (池袋西口公园)
2012-05-31 02:17:00你看的是假透天 假透天 假透天 他不是透天你被庄孝维
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decay (芽虫)
2012-05-31 09:23:00是假透天, 将来是无法自行改建的
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decay (芽虫)
2012-05-31 09:25:00这和买公寓没两样, 土地一样是持分的
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chihchien (ChihChien)
2012-05-31 09:33:00假透天 就像是公寓一样 只是横著盖而已
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hifree (hi)
2012-05-31 10:20:00房子不是问题，有问题是土地的处分,公同共有并无应有部分共有人无法自由处分,需依土地法34-1条方式为之
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hifree (hi)
2012-05-31 10:22:00至于公寓大厦，因为其土地持份是分别共有,依民法819I规定各共有人自由处分其应有部分,所以没这个问题
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chihchien (ChihChien)
2012-05-31 16:46:00假透天和真．透天的区别就在土地所有权是不是共有的
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chihchien (ChihChien)
2012-05-31 16:47:00真．透天的土地所有权人有透天厝基地的全部所有权
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chihchien (ChihChien)
2012-05-31 16:48:00仲介的分别持分应该是指各自有基地所有权 应不是指共有