关于GDP是否算入中古屋买卖交易?
只有税金与仲介费有算,房屋价格本身不算
至于说租金? 其实计算方式是这样的
主计处先就全体不动产总量估计其全部的租金总金额
然后再采计这个数字进去
实务上我国租金的估计方式是使用房屋税来推算
换言之,这间房子在一年之中被交易几百次
交易金额通通都是不算入GDP的
要增加这个数字,要新建房屋才有用
作者: leprosy (上班好辛苦) 2012-05-28 00:23:00
这样说起来是stock123的说法比较正确囉? (还是很迷糊)
作者:
HaHaSue (塔罗牌修业继续中)
2012-05-28 00:23:00印象中只有新成屋第一次销售才能计入GDP
其实你看律师贴的文章,里面也讲的很清楚,用房屋税去推算应计租金(就是自用住宅应该采计的成本)
作者:
HaHaSue (塔罗牌修业继续中)
2012-05-28 00:30:00所以自用住宅自住，政府还是会当作你是付租金，把租金一
作者:
HaHaSue (塔罗牌修业继续中)
2012-05-28 00:31:00并列入GDP？即便你是自住
政府是算总量,这间房子租约没申报的话,就用房屋税去推算,
所以说,律师说的 "购屋成本推算到租金" ,也并不是很正确
作者:
lionwiner (每天看monitor十五小时)
2012-05-28 01:13:00简单说就是房子一年转手十次，价格炒上天，也只有税和仲
作者:
lionwiner (每天看monitor十五小时)
2012-05-28 01:14:00介费入GDP，房价本身是无关的‥设算租金和房价也没什么
作者:
lionwiner (每天看monitor十五小时)
2012-05-28 01:15:00直接性的连结！