Re: [新闻] 不动产泡沫化 西班牙金融恶化

楼主: stock123 (现在买屋必out)   2012-05-27 23:20:51
可以列入GDP计算的三个要件
其中之一就是Currently Produced
我不解 你为何要硬凹买屋自用也是生产财
  
Currently Produced
表示必须是在当"期"(年)生产的
所以所有的二手交易
例如二手车 中古屋 都不可以列入计算
这是最基本的概面
你怎么会把买屋自用也当生产财?????
  
中间财(intermediate good)的概念
指的是被买入者(不经任何加工)
直接卖出而非使用它来生产其他产品的财货
称为中间财
中间财没有产生任何附加价值
故不能列入GDP的计算喔
如此就会重复计算的
如果A用800万元买进 1200万元卖给B
那只是中间财的移转 都不该计入生产
你拿主计处的说帖 来解释
你该先理解 主计处针对的标的是否是全体房屋
※ 引述《hifree (hifree)》之铭言:
: 顺便回一下stock123大大,你要的自用住宅为生产财之论述依据在这里
: ========================================================================
: 自用住宅亦设算租金之目的,主因住宅房屋为具生产性资产,在不同国家间,
: 自用住宅与租用住宅之比例可能差异甚大,若不对自用住宅设算其服务价值,则国
: 家间比较将严重失真,亦使SNA之生产统计失去一致性。
: =========================================================================
作者: qq007 (胸怀大致如此)   2012-05-27 23:23:00
买屋自用可以"生产"小孩
作者: hifree (hi)   2012-05-27 23:41:00
家庭可以租房屋居住或购买房屋自住,不论租用或自用,SNA规定皆需计算其价值
楼主: stock123 (现在买屋必out)   2012-05-27 23:42:00
计算价值= 生产财????
楼主: stock123 (现在买屋必out)   2012-05-27 23:44:00
我计算你家房屋的价值 所以你自住的房子也在生产???你是懂还是不懂?
作者: hifree (hi)   2012-05-27 23:46:00
楼上看不懂租金年化喔,http://0rz.tw/0aPGz
楼主: stock123 (现在买屋必out)   2012-05-27 23:47:00
麻烦请念大一经济学 搞懂买中古屋自用是不是可以算生产财
楼主: stock123 (现在买屋必out)   2012-05-27 23:48:00
又在凹了 买屋自用哪来的租金年化
楼主: stock123 (现在买屋必out)   2012-05-27 23:49:00
买中古屋自用 就是中间财
作者: goldmark (刺兔马)   2012-05-27 23:51:00
中古屋又不用原料兴建,顶多重新装潢要花点钱,算进GDP好奇怪...
作者: leprosy (上班好辛苦)   2012-05-28 00:21:00
看推文长知识
作者: AnJ (躺在谁的衣柜)   2012-05-28 23:39:00
这种感觉很像在看一个教授跟一个助理对话 其实有必要 也不怎么必要 程度根本不一样 很难沟通吧
作者: hifree (hi)   2012-05-29 15:32:00
哈,乡民倒蛮会幻想的,一群人连当法助的资格都没有
作者: hifree (hi)   2012-05-29 15:36:00
(律师/硕毕),竟然吹嘘自己是教授,真是澎风的可以

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